Contratación de los servicios de gestión administrativa e inmobiliaria del programa de garantías al alquiler de viviendas de la Diputación Foral de Álava.
Diputación Foral de Álava
Fecha de la primera publicación
30/04/2025 11:24
Fecha de la última publicación
27/05/2025 15:20
Expediente
ADM1 2025 0000000245-1
Tipo de contrato
Servicios
Estado de la tramitación
Plazo cerrado
Presupuesto del contrato sin IVA
112.188
Poder adjudicador
Diputación Foral de Álava
Entidad impulsora
P0100000I - Departamento de Equilibrio Territorial y Ordenación del Territorio
Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Objeto del contrato
Contratación de los servicios de gestión administrativa e inmobiliaria del programa de garantías al alquiler de viviendas de la Diputación Foral de Álava.
Expediente
ADM1 2025 0000000245-1
Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Estado de la tramitación
Plazo cerrado
Tramitación
Ordinaria
Procedimiento de adjudicación
Abierto Simplificado
Ley Nacional
Ley 9/2017
Motivos de exclusión
Motivos de exclusión: Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano: Según pliegos
Tipo de contrato
Servicios
Recurso
No
Licitación electrónica
Sí
Licitación KPE
Sí
Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Comunicación
Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No

Poder adjudicador
Diputación Foral de Álava
Entidad impulsora
P0100000I - Departamento de Equilibrio Territorial y Ordenación del Territorio
Organo contratación
Diputado/a Foral del Departamento de Equilibrio Territorial y Ordenación del Territorio
Entidad tramitadora
P0100000I - Departamento de Equilibrio Territorial y Ordenación del Territorio
Mesa contratación
Mesa de Contratación - Departamento de Equilibrio Territorial y Ordenación del Territorio
Tipo poder
Autoridad regional o local
Principal actividad
Servicios públicos generales
Contacto Administrativo
Contacto Técnico
Nombre y Apellidos: Eduardo Alday Galán
Dirección: Plaza de la Provincia
Teléfono: 945181818
Componente de la mesa/comité
Nombre: Raquel Sánchez García
Función: Secretario/a
Nombre: Lorea Ibañez Beltran de Heredia
Función: Otro
Nombre: JULIO MARIN UGEDO
Función: Otro
Nombre: EDUARDO ALDAY GALAN
Función: Otro
Nombre: Joaquín Erviti Ortiz
Función: Otro
Quorum mínimo de apertura
2
Otras personas con acceso a documentación
Nombre: Juan Manuel Ortí del Hoyo
Función: Otro
Órgano de recurso
Descripción: Órgano Administrativo Foral de Recursos Contractuales de Álava
Dirección Postal: Plaza de la Provincia, s/n. 01001 Vitoria-Gasteiz (Álava/Araba)
Localidad: Vitoria-Gasteiz
Código Postal: 01001
Email: oafrc-kefoa@araba.eus
Principal: Sí
El contrato es adjudicado por una central de compras
No

CPV's
CPV: Servicios varios de agencias inmobiliarias a comisión o por contrato
Principal: No
CPV: Servicios de alquiler o venta de edificios
Principal: No
CPV: Servicios de administración de bienes raíces a comisión o por contrato
Principal: Sí
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS: ES211
Principal: Sí
Descripción: Araba/Álava
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
Sí
Modo de acceso a los pliegos
https://www.contratacion.euskadi.eus/
Duración del contrato
Fecha
Fecha inicio plazo
02/06/2025
Fecha fin plazo
31/12/2026
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Nivel o niveles mínimos que pueden exigirse (en su caso)
El volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, por importe al menos igual a la anualidad media del contrato (56.010,00 euros IVA excluido). El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Lista y breve descripción de los criterios de solvencia
Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de los trabajos o prestaciones
Nivel o niveles mínimos que pueden exigirse (en su caso)
Se requiere un equipo mínimo de: - Como persona responsable, una persona con una experiencia mínima de cinco años en gestión del sector inmobiliario. - Una persona graduada en derecho, economía o DAE, encargada de la redacción de los contratos. - Una persona con una experiencia mínima de tres años en tasación o verificación de inmuebles. El equipo de trabajo podrá refundir dos perfiles, siempre que la persona cumpla ambos requisitos. Los medios técnicos serán: - Un vehículo para desplazamientos. - Material para fotografía. - Un ordenador con software adecuado para los trabajos.
Criterios de adjudicación
El precio no es el único criterio de adjudicación
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio: Vehículos con distintivo medioambiental ECO
Ponderación: 10
Criterio: Mejor precio ofertado
Ponderación: 40
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio: Modelos de documentos a utizar
Ponderación: 35
Criterio: Metodología a emplear
Ponderación: 15
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección: https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Teléfono: 945 016 298
Email: laguntzakpe@euskadi.eus
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Descripción: Español
Descripción: Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
Meses
(a partir de la recepción de ofertas)
2
Cláusulas especiales
Tipo: Medioambientales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Sociales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Condiciones de ejecución del contrato
Segun pliegos
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones
Los licitadores o licitadoras aceptan voluntariamente dar transparencia institucional a todos los datos derivados de los procesos de licitación, adjudicación y ejecución hasta su finalización.
Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
Sí
Se utilizará el pago electrónico
No

Valor estimado
112.188
Presupuesto del contrato sin IVA
112.188
Presupuesto del contrato con IVA
135.747,48
Financiado con fondos de la UE
No
IVA(s) del presupuesto del contrato
Tipo de IVA: 21 %, tipo de IVA general
Precios unitarios
Concepto: Revisión inicial
CPV: Servicios de administración de bienes raíces a comisión o por contrato
Precio con IVA: 363
Precio sin IVA: 300

Concepto: Actuaciones formalización contrato
CPV: Servicios de administración de bienes raíces a comisión o por contrato
Precio con IVA: 211,75
Precio sin IVA: 175

Concepto: Actualizaciones de precios
CPV: Servicios de administración de bienes raíces a comisión o por contrato
Precio con IVA: 90,75
Precio sin IVA: 75

Concepto: Revisión final
CPV: Servicios de administración de bienes raíces a comisión o por contrato
Precio con IVA: 181,5
Precio sin IVA: 150
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva
5% del presupuesto de licitación IVA excluido

Ficheros
Nombre del fichero: a. OF 221_2025_cove.pdf
Tipo de fichero: Aprobación del expediente
Nombre del fichero: 3. Anexo I - Cuadro de características.docx
Tipo de fichero: Carátula
Nombre del fichero: deuc.xml
Tipo de fichero: DEUC
Nombre del fichero: 6. Memoria (servicio no posible con medios propios).pdf
Tipo de fichero: Informe de insuficiencia de medios
Nombre del fichero: 2. Informe servicio.pdf
Tipo de fichero: Memoria justificativa
Nombre del fichero: 5. anexos bilingües.docx
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: Link para apertura de plicas en directo.pdf
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Enlace para seguimiento de plicas en directo
Nombre del fichero: 4. Anexo II - Pliego prescripciones técnicas.docx
Tipo de fichero: Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero: SERVICIOS PROCEDIMIENTO ABIERTO SIMPLIFICADO_cove.pdf
Tipo de fichero: Pliego de cláusulas administrativas particulares


Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
15/05/2025 23:59
Apertura de plicas Fórmulas
Descripción: Apertura sobre A
Fecha de apertura: 23/05/2025 12:00
Pública: Sí
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción: Apertura sobre B
Fecha de apertura: 16/05/2025 09:15
Pública: No


Documentos resolución
Nombre del fichero: Acta sobre B.pdf
Tipo de fichero: Acta de la mesa
Observaciones del fichero: Acta sobre B
Nombre del fichero: Acta sobre A.pdf
Tipo de fichero: Acta de la mesa
Observaciones del fichero: Acta sobre A
Nombre del fichero: Informe criterios no fórmula.pdf
Tipo de fichero: Informe de Juicios de Valor


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