Objeto del contrato

Prestación de un servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de protección contra incendios y de ventilación en edificios de viviendas de protección pública, propiedad de la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza.

Expediente

01/2025

Contrato menor

No

Contrato en la gestión del Covid-19

No

Acuerdo Marco

No

Sistema dinámico de adquisición

No

Contratación conjunta

No

Estado de la tramitación

Plazo cerrado

Tramitación

Ordinaria

Procedimiento de adjudicación

Abierto

Ley Nacional

Ley 9/2017

Tipo de contrato

Servicios

Recurso

No

Licitación electrónica

Sí

Licitación KPE

Sí

Dirección web de Licitación electrónica

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

No

Poder adjudicador

Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza

Entidad impulsora

Q2000537G - Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza

Organo contratación

Consejo de Administración

Tipo poder

Autoridad regional o local

Principal actividad

Vivienda y servicios comunitarios

Contacto Administrativo

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos: IOSUNE ALVAREZ IRIJOA
Dirección: Ps. Miraconcha, 48 20007 Donostia/San Sebastián

Dirección Web: http://www.donostia.eus

Teléfono: +34 943481765

Componente de la mesa/comité

Nombre: JUAN RAMON CENDRERO IRAOLA
Función: Secretario/a

Nombre: JOSE LUIS BUENO IRAOLA
Función: Suplente

Nombre: IOSUNE ALVAREZ IRIJOA
Función: Otro

Nombre: MAIDER ROMAY BUSTO
Función: Otro

Nombre: RAFAEL BERNARDO FARIAS BLANC
Función: Otro

Nombre: NERE IBARLUCEA DIAZ
Función: Otro

Nombre: MANUELA REDRUELLO GOMEZ
Función: Otro

Quorum mínimo de apertura

2

Otras personas con acceso a documentación

Nombre: MARIA JOSE DIAZ-CANEJA EGUREN
Función: Otro

Órgano de recurso

Descripción: Órgano Administrativo de Recursos Contractuales
Dirección Postal: Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad: Vitoria-Gasteiz
Código Postal: 01010
Email: oarc@euskadi.eus
Principal: Sí

El contrato es adjudicado por una central de compras

No

CPV's

CPV: Equipo de ventilación
Principal: No

CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Principal: Sí

Lugar de ejecución principal en la UE

Sí

NUTS del lugar ejecución principal

Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa

Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)

No

División en lotes

Sí

Se aceptan variantes

No

Se aceptan opciones

No

Precios unitarios

Sí

Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato

Años

Plazo

1

Prórrogas

Sí

Número de prórrogas

3

Descripción de las prórrogas

El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.

La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta

No

Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación

Sí

Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación

Sí

Criterios de adjudicación

El precio no es el único criterio de adjudicación

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)

Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres
Ponderación: 5

Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo
Ponderación: 40

Criterio: Baja aplicable a todos y cada uno de los precios unitarios que se recogen en el Anexo del Pliego de Prescripciones técnicas
Ponderación: 20

Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 10

Criterio: Descuento sobre PVP de materiales
Ponderación: 10

Criterio: Baja aplicable a todos y cada uno de los precios unitarios que se recogen en el Anexo del Pliego de Prescripciones técnicas
Ponderación: 20

Criterio: Descuento sobre PVP de materiales
Ponderación: 10

Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres
Ponderación: 5

Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo
Ponderación: 40

Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 10

Criterio: Baja aplicable a todos y cada uno de los precios unitarios que se recogen en el Anexo del Pliego de Prescripciones técnicas
Ponderación: 20

Criterio: Descuento sobre PVP de materiales
Ponderación: 10

Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres
Ponderación: 5

Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo
Ponderación: 40

Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 10

Criterios de calidad (en su caso)

Criterio: Plan de mantenimiento preventivo
Ponderación: 7,5

Criterio: Plan de mantenimiento correctivo
Ponderación: 7,5

Criterio: Plan de mantenimiento preventivo
Ponderación: 7,5

Criterio: Plan de mantenimiento correctivo
Ponderación: 7,5

Criterio: Plan de mantenimiento preventivo
Ponderación: 7,5

Número previsto de candidatos:

0

Número mínimo de candidatos:

0

Número máximo de candidatos:

0

Se utilizará subasta electrónica

No

Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación

Dirección: https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Dirección Web: http://www.donostia.eus

Teléfono: +34 943481765
Email: etxegintza@donostia.eus

Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación

Descripción: Español

Descripción: Euskera

Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico

No

Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta

Meses

(a partir de la recepción de ofertas)

2

Cláusulas especiales

Tipo: Medioambientales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Sociales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación: Sí
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Reservado a talleres protegidos

No

A ejecutar en un programa de empleo protegido

No

Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato

No

Se trata de contratos periódicos

No

Se utilizará el pedido electrónico

No

Se aceptará la facturación electrónica

No

Se utilizará el pago electrónico

No

Valor estimado

331.728

Presupuesto del contrato sin IVA

69.110

Presupuesto del contrato con IVA

83.623,1

Financiado con fondos de la UE

No

IVA(s) del presupuesto del contrato

Concepto: IVA
Tipo de IVA: 21 %, tipo de IVA general

Precios unitarios

Concepto: Precio hora técnico mantenimiento correctivo (24 horas+salida) (Anexo III, apartado 2 del PPT)
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 48,4
Precio sin IVA: 40

Concepto: LOTE 1: Mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 34.275,67
Precio sin IVA: 28.327

Concepto: LOTE 2: Mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 29.897,43
Precio sin IVA: 24.783

Concepto: LOTE 1: Mantenimiento correctivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 9.680
Precio sin IVA: 8.000

Concepto: LOTE 2: Mantenimiento correctivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 9.680
Precio sin IVA: 8.000

Garantía provisional

No

Garantía definitiva

Sí

Importe de la garantía definitiva

5% del precio de adjudicación+5% del presupuesto estimado máximo para mantenimiento correctivo

Ficheros

Nombre del fichero: 01-2025 CARATULA CONTRAINCENDIOS.pdf
Tipo de fichero: Carátula

Nombre del fichero: 01-2025 KARATULA SUTEEN AURKAKO SISTEMA.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 01-2025 AKPA SUTEEN AURKAKO SISTEMA.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 01-2025 PTA SUTEEN AURKAKO SISTEMA.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 2025-01 Informe jurídico.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: Informe tecnico PCI 12022025_signed.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 01-2025 PPT CONTRAINCENDIOS.pdf
Tipo de fichero: Pliego de bases técnicas

Nombre del fichero: 01-2025 PCEA CONTRAINCENDIOS.pdf
Tipo de fichero: Pliego de cláusulas administrativas particulares

Pueden presentarse ofertas para

Todos los lotes

Lotes

Objeto del contrato: Mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de protección contra incendios y de ventilación en edificios de viviendas de protección pública, propiedad de la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza.
Valor estimado: 174.369,6
Presupuesto del contrato sin IVA: 69.110
Presupuesto del contrato con IVA: 43.955,67
Financiado con fondos de la UE: No
Lugar de ejecución principal en la UE: Sí
Se aceptan variantes: No
Número máximo de variantes: 0
Se aceptan opciones: No
Prórrogas: Sí
Descripción de las prórrogas: El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
Duración del lote: Años
Plazo: 1
Criterios de adjudicación: El precio no es el único criterio de adjudicación
Número previsto de candidatos:0
Número mínimo de candidatos:0
Número máximo de candidatos:0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico: No
CPV's:

CPV: Equipo de ventilación
Principal: No

CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Principal: Sí

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios):

Criterio: Baja aplicable a todos y cada uno de los precios unitarios que se recogen en el Anexo del Pliego de Prescripciones técnicas
Ponderación: 20

Criterio: Descuento sobre PVP de materiales
Ponderación: 10

Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres
Ponderación: 5

Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo
Ponderación: 40

Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 10

Criterios de calidad (en su caso):

NUTS del lugar ejecución principal:

Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa

Precios unitarios

Concepto: LOTE 1: Mantenimiento correctivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 9.680
Precio sin IVA: 8.000

Concepto: LOTE 1: Mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 34.275,67
Precio sin IVA: 28.327

Concepto: Precio hora técnico mantenimiento correctivo (24 horas+salida) (Anexo III, apartado 2 del PPT)
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 48,4
Precio sin IVA: 40

Objeto del contrato: Mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de protección contra incendios y de ventilación en edificios de viviendas de protección pública, propiedad de la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza.
Valor estimado: 157.358,4
Presupuesto del contrato sin IVA: 69.110
Presupuesto del contrato con IVA: 39.667,43
Financiado con fondos de la UE: No
Lugar de ejecución principal en la UE: Sí
Se aceptan variantes: No
Número máximo de variantes: 0
Se aceptan opciones: No
Prórrogas: Sí
Descripción de las prórrogas: El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
Duración del lote: Años
Plazo: 1
Criterios de adjudicación: El precio no es el único criterio de adjudicación
Número previsto de candidatos:0
Número mínimo de candidatos:0
Número máximo de candidatos:0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico: No
CPV's:

CPV: Equipo de ventilación
Principal: No

CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Principal: Sí

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios):

Criterio: Baja aplicable a todos y cada uno de los precios unitarios que se recogen en el Anexo del Pliego de Prescripciones técnicas
Ponderación: 20

Criterio: Descuento sobre PVP de materiales
Ponderación: 10

Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres
Ponderación: 5

Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo
Ponderación: 40

Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 10

Criterios de calidad (en su caso):

NUTS del lugar ejecución principal:

Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa

Precios unitarios

Concepto: LOTE 2: Mantenimiento correctivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 9.680
Precio sin IVA: 8.000

Concepto: LOTE 2: Mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 29.897,43
Precio sin IVA: 24.783

Concepto: Precio hora técnico mantenimiento correctivo (24 horas+salida) (Anexo III, apartado 2 del PPT)
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Precio con IVA: 48,4
Precio sin IVA: 40

Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación

26/03/2025 23:59

Apertura de plicas Capacidad y solvencia

Descripción: Apertura Sobre 1.
Fecha de apertura: 27/03/2025 09:00
Pública: No

Apertura de plicas Fórmulas

Descripción: Apertura Sobre 3.
Fecha de apertura: 08/04/2025 09:00
Pública: Sí
Lugarhttps://apps.euskadi.eus/appcont/lizitazioa/directo_etxegintza_es.html
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Comité de valoración.

Apertura de plicas Juicios de valor

Descripción: Apertura Sobre 2.
Fecha de apertura: 31/03/2025 09:00
Pública: No
LugarPs. Miraconcha, 48 20007 Donostia / San Sebastián
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Comité de valoración

Acuerdos de la mesa/comité

Descripción: Acta propuesta adjudicación
Fichero: 012025actavaloracionaclaraciondocpropuestaadjudicacion.pdf

Aclaración al pliego

Aclaración: Trabajos comprendidos en el mantenimiento preventivo y en el mantenimiento correctivo.
Fecha aclaración: 25/03/2025
Fichero: consultalaboresmantpreventivoycorrectivo.pdf

Acuerdos de la mesa/comité

Concepto: Calificación documentación Sobre 1 y admisión de ofertas.
Fichero: 012025actaaperturasobre1-1.pdf

Concepto: Apertura del Sobre 2 y calificación
Fichero: 012025actaaperturasobre2-1.pdf

Concepto: Acta aprobación subsanación.
Fichero: 012025actasubsanacionsobre2.pdf

Concepto: Acta de valoración del Sobre 2.
Fichero: 012025actavaloracionsobre2.pdf

Concepto: Informe técnico de valoración de propuestas del Sobre 2.
Fichero: INCENDIOS-2025_INFORME-TÉCNICO_Firmado.pdf

Concepto: Acta de calificación Sobre 3
Fichero: 012025actacalificacionsobre3.pdf

Concepto: Acta de valoración del Sobre 3 y Declaración de mejor oferta.
Fichero: 012025actavaloracionsobre3puntuaciontotaldeclaracionmejoroferta.pdf

Concepto: Acuerdo de declaración de mejor oferta.
Fichero: Acuerdo Consejo declaración mejor oferta mantenimiento contraincendios cas eus rev sinatuta.pdf

Concepto: Acta de valoración de la documentación previa a la adjudicación.
Fichero: 012025actavaloraciondocpreviaadjudicacion.pdf

Concepto: Acta de valoracion de subsanacion de la documentacion previa a la adjudicacion
Fichero: 012025actavaloracionsubsanaciondocprevia adjudicacion.pdf

Concepto: Acta aclaración documentación previa.
Fichero: 012025actavaloracionaclaraciondocpropuestaadjudicacionrev.pdf

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Sí

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No