Concurso para la enajenación, mediante procedimiento abierto de las parcelas 1 y 3 del Complejo Inmobiliario del Ámbito OD AMILLUBI, de titularidad municipal, integrantes del patrimonio municipal del suelo, para la promoción de viviendas libre y de protección pública.
Ayuntamiento de Zarautz
Fecha de la primera publicación
25/06/2025 10:44
Fecha de la última publicación
14/10/2025 09:21
Expediente
2025IK200019
Tipo de contrato
Otros
Estado de la tramitación
Plazo cerrado
Presupuesto del contrato sin IVA
10.464.753,23
Poder adjudicador
Ayuntamiento de Zarautz
Entidad impulsora
P2008500G - Ayuntamiento de Zarautz
Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Objeto del contrato
Concurso para la enajenación, mediante procedimiento abierto de las parcelas 1 y 3 del Complejo Inmobiliario del Ámbito OD AMILLUBI, de titularidad municipal, integrantes del patrimonio municipal del suelo, para la promoción de viviendas libre y de protección pública.
Expediente
2025IK200019
Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Estado de la tramitación
Plazo cerrado
Tramitación
Ordinaria
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Tipo de contrato
Otros
Recurso
No
Licitación electrónica
Sí
Licitación KPE
Sí
Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Comunicación
Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No

Poder adjudicador
Ayuntamiento de Zarautz
Entidad impulsora
P2008500G - Ayuntamiento de Zarautz
Organo contratación
Pleno
Entidad tramitadora
P2008500G - Ayuntamiento de Zarautz
Mesa contratación
Mesa de Contratación - Ayuntamiento de Zarautz
Tipo poder
Autoridad regional o local
Principal actividad
Servicios públicos generales
Contacto Administrativo
Contacto Técnico
Nombre y Apellidos: HIRIGINTZA ETA INGURUMENA
Dirección: Zigordia kalea, 13.20800 Zarautz(Gipuzkoa)
Dirección Web: http://www.zarautz.eus
Teléfono: +34 943005109
Componente de la mesa/comité
Nombre: Nagore Artamendi Garmendia
Función: Secretario/a
Nombre: Xabier Aranburu Soldevilla
Función: Suplente
Nombre: Amaia Gorrotxategi Zubizarreta
Función: Otro
Nombre: ITZIAR KORTABARRIA GARITANO
Función: Otro
Nombre: JESUS ARANA GOMEZ
Función: Otro
Nombre: XABIER TXURRUKA FERNANDEZ
Función: Otro
Nombre: Karmele Lizaso Ubera
Función: Otro
Nombre: IKER BASURKO DE MIGUEL
Función: Otro
Quorum mínimo de apertura
2
Órgano de recurso
Descripción: Ayuntamiento de Zarautz
Dirección Postal: Kale Nagusia, 29
Localidad: Zarautz
Código Postal: 20800
Email: kontratazioa@zarautz.eus
Dirección Web: http://www.zarautz.eus
Principal: Sí
El contrato es adjudicado por una central de compras
No

CPV's
CPV: Venta de bienes raíces residenciales
Principal: Sí
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
No
Modo de acceso a los pliegos
https://www.contratacion.euskadi.eus/
Duración del contrato
Años
Plazo
3
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de adjudicación
Pluralidad de criterios
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio: CRITERIOS EVALUABLES MEDIANTE FÓRMULAS
Ponderación: 60
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio: CRITERIOS NO EVALUABLES MEDIANTE FÓRMULA
Ponderación: 40
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección: https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Dirección Web: http://www.zarautz.eus
Teléfono: +34 943005100
Email: udala@zarautz.eus
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Descripción: Español
Descripción: Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
Meses
(a partir de la recepción de ofertas)
2
Cláusulas especiales
Tipo: Medioambientales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Sociales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No

Valor estimado
10.464.753,23
Presupuesto del contrato sin IVA
10.464.753,23
Presupuesto del contrato con IVA
12.662.351,41
Financiado con fondos de la UE
IVA(s) del presupuesto del contrato
Tipo de IVA: 21 %, tipo de IVA general
Garantía provisional
Sí
Importe de la garantía provisional
3% del importe del precio mínimo de licitación, excluido el IVA.
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva
5% del importe del precio final ofertado por el licitador, excluido el IVA.

Ficheros
Nombre del fichero: Aurreproiektua.zip
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: TASAZIO-TXOSTENA.pdf
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: 1.ERANSKINA.eu.pdf
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: ANEXO 1.es.pdf
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: 2553.PR.ANTEPROYECTO.Estación autobuses.dwg
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: Amillubi PLEGUAK.eu.pdf
Tipo de fichero: Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero: Amillubi PLEGUAK.es.pdf
Tipo de fichero: Pliego de bases técnicas


Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
25/08/2025 15:00
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción: Apertura del archivo electrónico "A" - Capacidad y Solvencia para contratar.
Fecha de apertura: 28/08/2025 12:00
Pública: No
LugarTelemáticamente vía "Teams".
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Miembros de la Mesa Permanente de Contratación en procedimiento abierto.
Apertura de plicas Fórmulas
Descripción: Apertura del archivo electrónico "C" - Proposición Económica.
Fecha de apertura: 07/10/2025 12:00
Pública: Sí
Lugarhttps://apps.euskadi.eus/appcont/lizitazioa/directo_zarautz_es.html
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Miembros de la Mesa Permanente de Contratación y empresas licitadoras en procedimiento abierto.
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción: Apertura del archivo electrónico "B" - Oferta Técnica.
Fecha de apertura: 28/08/2025 12:05
Pública: No
LugarTelemáticamente vía "Teams".
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Miembros de la Mesa Permanente de Contratación en procedimiento abierto.
Acuerdos de la mesa/comité
Descripción: ACTA de la Mesa Permanente de Contratación: apertura de los archivos "A" y "B".
Fichero: AMILLUBIko ETXEBIZITZAK-A eta B artxiboen irekiera-AKTA.pdf
Descripción: ACTA de la Mesa Permanente de Contratación: valoración de los archivos B + apertura de los archivos C
Fichero: AMILLUBIKO ETXEAK-B artx. balorazioa+C artx. ireki-AKTA.pdf
Descripción: Informe de valoración de los archivos B
Fichero: Txostena-B artxiboak.pdf
Aclaración al pliego
Aclaración: Se trata de un contrato patrimonial de venta de parcela, con parte de pago en obra y parte en efectivo. El plazo de ejecución indicado es un plazo aproximado, teniendo en cuenta los deberes constructivos del contratista.
Aclaración: Consulta realizada por una Empresa.
Fecha aclaración: 22/08/2025
Fichero: Consulta 1-Amillubi.pdf
Aclaración: Consulta realizada por una empresa.
Fecha aclaración: 22/08/2025
Fichero: Consulta 2-Amillubi.pdf




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