Objeto del contrato

Redacción del estudio de detalle, proyecto básico, de ejecución y la dirección facultativa para la construcción de aproximadamente 80 alojamientos dotacionales en la parcela actualmente ocupada por el polideportivo Maialen Chorraut, Bekokale Bidea, 3 Lasarte-Oria (Gipuzkoa) acorde a la metodología de trabajo BIM, teniendo en cuenta principios de edificación ambientalmente sostenible.

Expediente

022SV/2025

Contrato menor

No

Contrato en la gestión del Covid-19

No

Acuerdo Marco

No

Sistema dinámico de adquisición

No

Contratación conjunta

No

Estado de la tramitación

Plazo cerrado

Tramitación

Ordinaria

Procedimiento de adjudicación

Abierto

Ley Nacional

Ley 9/2017

Motivos de exclusión

Motivos de exclusión: Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano: Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales

Tipo de contrato

Servicios

Recurso

No

Licitación electrónica

Sí

Licitación KPE

Sí

Dirección web de Licitación electrónica

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Comunicación

Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

No

Poder adjudicador

Gobierno Vasco

Entidad impulsora

S4833001C - Vivienda y Agenda Urbana

Organo contratación

Dirección de Servicios

Tipo poder

Autoridad regional o local

Principal actividad

Servicios públicos generales

Contacto Administrativo

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos: Nuria Altuna
Dirección: Calle Donostia-San Sebastián,1
Teléfono: +34 945 019 889

Nombre y Apellidos: Mikel Garmendia
Dirección: Calle Donostia-San Sebastián,1
Teléfono: +34 945019895

Componente de la mesa/comité

Nombre: Susana Dominguez Segui
Función: Secretario/a

Nombre: ANE ORUE GRANILLO
Función: Suplente

Nombre: ALVARO ABIN SARACHO
Función: Suplente

Nombre: ADRIAN ELIAS RESINA AGUADO
Función: Suplente

Nombre: Iñaki Santamaría Pineda
Función: Suplente

Nombre: Amaia Zarrabeitia Aldasolo
Función: Otro

Quorum mínimo de apertura

3

Otras personas con acceso a documentación

Nombre: Agata Cabezas Muñóz
Función: Otro

Nombre: María Olga García Aberasturi
Función: Otro

Nombre: ROBERTO BAENA
Función: Otro

Órgano de recurso

Descripción: Órgano Administrativo de Recursos Contractuales
Dirección Postal: Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad: Vitoria-Gasteiz
Código Postal: 01010
Email: oarc@euskadi.eus
Principal: Sí

Información precisa sobre el plazo de recurso

.

El contrato es adjudicado por una central de compras

No

CPV's

CPV: Servicios de arquitectura para edificios
Principal: Sí

Lugar de ejecución principal en la UE

Sí

NUTS del lugar ejecución principal

Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa

Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)

No

División en lotes

No

Se aceptan variantes

No

Se aceptan opciones

No

Precios unitarios

No

Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato

Años

Plazo

4

Prórrogas

No

La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta

No

Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación

Sí

Criterios de selección de solvencia económica y financiera

Otros requisitos económicos o financieros

Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación

Sí

Criterios de selección de solvencia técnica y profesional

Certificados por organismos independientes sobre sistemas o normas de gestión ambiental

Criterios de adjudicación

El precio no es el único criterio de adjudicación

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)

Criterio: Oferta económica
Ponderación: 30

Criterios de calidad (en su caso)

Criterio: Especialización en vivienda pública
Ponderación: 1

Criterio: Metodología de trabajo
Ponderación: 3

Criterio: Instalaciones. Ahorro energético, sostenibilidad y ciclo de vida.
Ponderación: 4

Criterio: Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos
Ponderación: 15

Criterio: Criterios para la igualdad de mujeres y hombres
Ponderación: 5

Criterio: Integración de la perspectiva de género, calidad, funcionalidad y organización racional en la resolución del programa de necesidades
Ponderación: 15

Criterio: Soluciones constructivas y estructurales. Sostenibilidad y ciclo de vida.
Ponderación: 8

Criterio: Implantación y relación con el entorno urbano. Criterios bioclimáticos, integración de la perspectiva de género y calidad arquitectónica y formal del edificio
Ponderación: 8

Criterio: Diseño de la composición, estética y acabados de las fachadas
Ponderación: 8

Criterio: Conocimiento del ámbito y análisis y resolución de su problemática
Ponderación: 3

Se utilizará subasta electrónica

No

Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación

Dirección: https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Teléfono: +34 945016298

Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación

Descripción: Español

Descripción: Euskera

Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico

No

Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta

Meses

(a partir de la recepción de ofertas)

2

Cláusulas especiales

Tipo: Medioambientales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: Sí
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Sociales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación: Sí
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Consideraciones de tipo económico
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Innovación
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Otras
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Protección de datos
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Reservado a talleres protegidos

No

A ejecutar en un programa de empleo protegido

No

Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato

No

Observaciones

El modelo de DEUC se publicará en la plataforma una vez publicado el anuncio de licitación en el DOUE

Se trata de contratos periódicos

No

Se utilizará el pedido electrónico

No

Se aceptará la facturación electrónica

No

Se utilizará el pago electrónico

No

Valor estimado

740.000

Presupuesto del contrato sin IVA

740.000

Presupuesto del contrato con IVA

895.400

Financiado con fondos de la UE

No

IVA(s) del presupuesto del contrato

Tipo de IVA: 21 %, tipo de IVA general

Garantía provisional

No

Garantía definitiva

Sí

Importe de la garantía definitiva

Importe del 5% del precio final ofertado (Sin IVA)

Ficheros

Nombre del fichero: DEUC.zip
Tipo de fichero: DEUC

Nombre del fichero: 1_Resolucion inicio 022SV-2025 F.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 5.-Resolucion Aprobacion 022SV-2025.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 0_Anexo I_BuenasPracticas_LASARTE-ORIA 80AD.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 2_MemoriaJustificativa-necesidad-Contratacion_LASARTE-ORIA 80AD.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 3_InformeInsuficienciaMedios_LASARTE-ORIA 80AD.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 4_Kontratatzeko Justifikazio Memoria_LASARTE-ORIA 80AD.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 220526~1.PDF
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 220526~2.PDF
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: ANEXO VI_REQUISITOS_BIM_06_2025.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: IN2309~1.PDF
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: IN2309~2.PDF
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: TOPOGRAFIKOA-KIROLDEGIA.dwg
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: 7_PBT 022SV-2025.pdf
Tipo de fichero: Pliego de bases técnicas

Nombre del fichero: 8__OTP 022SV-2025.pdf
Tipo de fichero: Pliego de bases técnicas

Nombre del fichero: 5_PCAP 022SV-2025 DEFINITIVO.pdf
Tipo de fichero: Pliego de cláusulas administrativas particulares

Nombre del fichero: 6_AKPA_022SV-2025.pdf
Tipo de fichero: Pliego de cláusulas administrativas particulares

Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación

05/12/2025 12:00

Apertura de plicas Capacidad y solvencia

Descripción: Sobre A: Documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previos
Fecha de apertura: 09/12/2025 10:30
Pública: Sí

Apertura de plicas Fórmulas

Descripción: Apertura sobre B: Oferta evaluable automáticamente a través de fórmulas
Fecha de apertura: 30/01/2026 10:30
Pública: Sí
Lugar Calle Donostia-San San Sebastián, nº1, 01010, Sala 1 (Apertura de plicas)
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: -

Apertura de plicas Juicios de valor

Descripción: SOBRE C: CRITERIOS CUYA CUANTIFICACIÓN DEPENDE DE UN JUICIO DE VALOR
Fecha de apertura: 18/12/2025 10:00
Pública: Sí
LugarSala 1 (Apertura de plicas), Planta Baja de Lakua II, zona Z, Vitoria-Gasteiz.
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Las licitadoras podrán visualizar la sesión a través del siguiente enlace: https://www.irekia.euskadi.eus/es/events

Acuerdos de la mesa/comité

Descripción: Acta SOBRE A
Fichero: 1.- Acta Sobre A 022SV-2025.pdf

Aclaración al pliego

Aclaración: Respuesta a preguntas planteadas
Fecha aclaración: 25/11/2025
Fichero: INTERESDUNEN-KONTSULTAK-1-LASARTE-ORIA-azaroak-24.pdf

Aclaración: Respuestas a preguntas planteadas
Fichero: INTERESDUNEN-KONTSULTAK-2-LASARTE-ORIA (2).pdf

Acuerdos de la mesa/comité

Concepto: Nota informativa de nueva documentación en "ficheros"
Fichero: 1.Nota informativa 022SV-2025 F.pdf

Concepto: Nota informativa
Fichero: 1.Nota informativa 2 022SV-2025.pdf

Publicar en Perfil de Contratante

Sí

Publicar automáticamente en el DOUE

No

Número de anuncio en el DOUE anterior

71401472-aa0d-4c8d-b0b7-1c8d8b0f5ad5-01

DOUE (introducción manual)

Nº Boletín: OJ S 215/2025
Fecha de publicación: 07/11/2025

Dirección Web: https://ted.europa.eu/es/notice/-/detail/741173-2025

Fecha de envío: 05/11/2025