Objeto del contrato

Contrato mixto de concesión de obras para la construcción de un equipamiento de servicios sociales y de obras para la ejecución de un aparcamiento en el Area “6.e- El Pilar” de Elgoibar.

Expediente

2022/99

Contrato menor

No

Contrato en la gestión del Covid-19

No

Acuerdo Marco

No

Sistema dinámico de adquisición

No

Contratación conjunta

No

Estado de la tramitación

Modificación contrato

Tramitación

Ordinaria

Procedimiento de adjudicación

Abierto

Ley Nacional

Ley 9/2017

Motivos de exclusión

Motivos de exclusión: Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano: Ley 9/2017

Tipo de contrato

Obras

Recurso (Expediente recurrido)

No

Licitación electrónica

No

Licitación KPE

No

Comunicación

Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

No

Poder adjudicador

Diputación Foral de Gipuzkoa

Entidad impulsora

P2000000F - Departamento de Políticas Sociales

Organo contratación

Consejo de Gobierno Foral

Tipo poder

Autoridad regional o local

Principal actividad

Servicios públicos generales

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos: Patxi Marroquin Urrestarazu
Dirección: Gizarte Politiketako Departamentua/Departamento Políticas Sociales. Zarategi pasealekua, 99 20015 Donostia

Dirección Web: http://www.gipuzkoa.eus/

Teléfono: +34 94300112506

Componente de la mesa/comité

Nombre: Francisco José Marroquin Urrestarazu
Función: Secretario/a

Nombre: Yolanda Cengotita Blanco
Función: Suplente

Nombre: María Carmen Delgado Vallejo
Función: Suplente

Nombre: Imanole Iñake Eizmendi Galarza
Función: Otro

Nombre: Jon Iribar Goenaga
Función: Otro

Nombre: Ander Zapiain Usandizaga
Función: Otro

Nombre: Aitor Rodriguez-Anabitarte Aizpeolea
Función: Otro

Nombre: Joseba Xabier Lerchundi Agote
Función: Otro

Quorum mínimo de apertura

2

Órgano de recurso

Descripción: Tribunal Administrativo Foral de Recursos Contractuales de Gipuzkoa
Dirección Postal: Plaza Gipuzkoa s/n. 20004 Donostia-San Sebastián (Gipuzkoa)
Localidad: Donostia-San Sebastián
Código Postal: 20004
Email: tafrc@gipuzkoa.eus

Dirección Web: http://www.gipuzkoa.eus/es/aldundia/gobernantza-eta-gizartearekiko-komunikazioa/kontratazio-errekurtsoen-auzitegia

Principal: Sí

El contrato es adjudicado por una central de compras

No

CPV's

CPV: Trabajos de construcción de edificios para servicios sociales
Principal: No

CPV: Trabajos de construcción de residencias de ancianos
Principal: No

CPV: Trabajos de construcción de centros de día
Principal: No

CPV: Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil
Principal: Sí

CPV: Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Principal: No

CPV: Servicios de arquitectura y servicios conexos
Principal: No

CPV: Elaboración de proyectos y diseños, presupuestos
Principal: No

CPV: Servicios de asistencia social con alojamiento
Descripción: Servicios sociales y de salud y servicios conexos
Principal: No

CPV: Servicios de bienestar social proporcionados a ancianos
Descripción: Servicios sociales y de salud y servicios conexos
Principal: No

CPV: Servicios de bienestar social proporcionados a minusválidos
Descripción: Servicios sociales y de salud y servicios conexos
Principal: No

CPV: Servicios de centros de día
Descripción: Servicios sociales y de salud y servicios conexos
Principal: No

Lugar de ejecución principal en la UE

Sí

NUTS del lugar ejecución principal

Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa

Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)

No

División en lotes

No

Se aceptan variantes

No

Se aceptan opciones

No

Precios unitarios

No

Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato

Meses

Plazo

150

Prórrogas

No

La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta

No

Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación

Sí

Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación

Sí

Criterios de adjudicación

Pluralidad de criterios

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)

Criterio: Reducción del número de años de explotación.
Ponderación: 26,2

Criterio: Reducción del importe anual por disponibilidad
Ponderación: 21,8

Criterios de calidad (en su caso)

Criterio: Propuesta Técnica.
Ponderación: 20

Criterio: Proyecto de Explotación.
Ponderación: 20

Criterio: Fomento de la integración social de mujeres con especiales dificultades de inserción laboral.
Ponderación: 6

Criterio: Compromiso de mantenimiento de la estabilidad en el empleo: Fomento de la contratación femenina.
Ponderación: 6

Criterio: Fomento de la integración social de personas con discapacidad, personas desfavorecidas o miembros de grupos vulnerables.
Ponderación: 6

Se utilizará subasta electrónica

No

Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación

Dirección: https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Dirección Web: http://www.gipuzkoa.eus/

Teléfono: +34 943112506

Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación

Descripción: Español

Descripción: Euskera

Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico

No

Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta

Meses

(a partir de la recepción de ofertas)

2

Cláusulas especiales

Tipo: Medioambientales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Sociales
Criterios de Adjudicación: Sí
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación: Sí
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Consideraciones de tipo económico
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Innovación
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Otras
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Tipo: Protección de datos
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No

Reservado a talleres protegidos

No

A ejecutar en un programa de empleo protegido

No

Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato

No

Observaciones del fichero

Anuncio información pública proyecto básico

Se trata de contratos periódicos

No

Se utilizará el pedido electrónico

No

Se aceptará la facturación electrónica

No

Se utilizará el pago electrónico

No

Valor estimado

104.530.017,78

Presupuesto del contrato sin IVA

79.648.486,41

Presupuesto del contrato con IVA

88.508.400,62

Observaciones

El coste económico del contrato se compone de tres componentes: Por un lado, los costes de construcción del aparcamiento municipal. Por otro lado, los pagos de disponibilidad de la Diputación Foral de Gipuzkoa y los pagos por demanda. 1.- Costes de la construcción del aparcamiento municipal: 1.931.661,85 euros (21% IVA incluido). 2.- Pagos por disponibilidad de la Diputación Foral de Gipuzkoa: 36.566.903,99 euros (21% IVA incluido). 3.- Pagos por demanda: 50.009.834,78 euros (4% IVA incluido).

Financiado con fondos de la UE

No

Garantía provisional

No

Garantía definitiva

No

Ficheros

Nombre del fichero: Erabakia kontratazioa ziurtatua.pdf
Tipo de fichero: Aprobación del expediente

Nombre del fichero: DEUC.xml
Tipo de fichero: DEUC

Nombre del fichero: Memoria justificativa.pdf
Tipo de fichero: Memoria justificativa

Nombre del fichero: Bidegarritasun azterketa.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: Bidergarritasun azterketa.Eranskinak.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: Informe certificado a las alegaciones.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: BABA euskaraz.doc
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: PPT obra castellano.doc
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: PPT obrak euskaraz.doc
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: PPT explotación castellano.doc
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: PPT ustiaketa euskeraz.doc
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: Informe ONE.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: Informe respuesta ONE.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: Jakinarazpena FA 379-2022.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: argazki_aereoa.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: Planoa.pdf
Tipo de fichero: Otros

Nombre del fichero: GAO iragarkia Elgoibar.pdf
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Anuncio información pública proyecto básico

Nombre del fichero: Jakinarazpena FA 256-2024 oinarrizko proiektua informazio publikoa.pdf
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Orden Foral 256/2024 información pública proyecto básico

Nombre del fichero: iragrakia oinarrrizko proiektua.pdf
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Anuncio proyecto básico. Alegaciones.

Nombre del fichero: Jakinarazpena FA 6-2025 informazio publikoa.pdf
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Orden Foral 6/2025, de 13 de enero, proyecto de ejeución alegaciones

Nombre del fichero: GAO iragarkia.pdf
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Anuncio BOG proyecto de ejecución

Nombre del fichero: Oinarrizko proiektua-Proyecto básico.zip
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Proyecto básico

Nombre del fichero: Iragrakia exekuzio proiektua.pdf
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Anuncio proyecto de ejecución.

Nombre del fichero: Erabakia kontseilua.pdf
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Acuerdo aprobación Proyecto Básico y de Ejecución

Nombre del fichero: Certificación Acuerdo Consejo.pdf
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Acuerdo aprobación Proyecto Básico

Nombre del fichero: Proyecto de Ejecución. Planos. 2 de 3.zip
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Proyecto Básico y de Ejecución (2/3). Planos.

Nombre del fichero: Proyecto de Ejecución. Memoria 1 de 3.zip
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Proyecto Básico y de Ejecución (1/3). Memoria.

Nombre del fichero: Proyecto de Ejecución. Pliego y demás. 2 de 3.zip
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Proyecto Básico y de Ejecución (3/3). Pliego y demás.

Nombre del fichero: Estudio viabilidad.pdf
Tipo de fichero: Otros detalles (Contratos de concesión)

Nombre del fichero: Estudio de viabilidad.Anexos.pdf
Tipo de fichero: Otros detalles (Contratos de concesión)

Nombre del fichero: PCAP castellano.doc
Tipo de fichero: Pliego de cláusulas administrativas particulares

Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación

08/03/2023 09:00

Fecha límite para ponerse en contacto con el adjudicador

26/01/2022 09:00

Apertura de plicas Capacidad y solvencia

Descripción: Apertura Archivo electrónico Uno
Fecha de apertura: 10/03/2023 09:30
Pública: No

Apertura de plicas Fórmulas

Descripción: Apertura de archivo TRES
Fecha de apertura: 05/04/2023 09:00
Pública: Sí
LugarTEAMS
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Ver pliegos

Apertura de plicas Juicios de valor

Descripción: Apertura archivo electrónico Dos
Fecha de apertura: 10/03/2023 10:00
Pública: No
LugarTeams
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Personas interesadas

Acuerdos de la mesa/comité

Descripción: Acta nº 1
Fichero: Akta Bat artxiboa 2022-99.pdf

Descripción: Acta nº 2
Fichero: Akta Bi artxiboa 2022-99.pdf

Descripción: Acta nº 3
Fichero: Akta Hiru artxiboa 2022-99.pdf

Descripción: Valoración. Arquitectura.
Fichero: Balorazioa. Arkitektura.pdf

Descripción: Valoración. Explotación.

Descripción: Acta nº 4
Fichero: Akta Lau 2022-99.pdf

Descripción: Acta nº 5
Fichero: Akta Bost esleipen proposamena 2022-99.pdf

Descripción: Informe aclaraciones. Arquitectura Elgoibar
Fichero: Txostena arkitektura Elgoibarko udala maiatzak 15.pdf

Descripción: Informe aclaraciones. Arquitectura. Diputación.
Fichero: Txostena arkitektura Aldundia maiatzak 15.pdf

Descripción: Informe aclaraciones. Económico.
Fichero: Txostena plan ekonomiko-finantziarioa maiatzak 16.pdf

Aclaración al pliego

Aclaración: Se adjuntan los Anexos III y IV del Pliego de Prescripciones Técnicas de Obras.

Acuerdos de la mesa/comité

Concepto: Apertura de archivo TRES
Fichero: 2022-99.pdf

Empresas Licitadoras

Razón Social: UTE Elgoibar 2023
Fecha registro: 07/03/2023

Resolución

Estado: Adjudicación
Oferta Adjudicataria: Oferta base
Precio sin IVA: 79.903.376,16
Precio con IVA: 88.508.400,62
Plazo (meses): 150
Adjudicación:

Fecha adjudicación: 22/05/2023
Tipo plazo: Meses
Fecha inicio plazo: 11/09/2023
Plazo: 150
Empresa Adjudicataria:

Razón social: UTE Elgoibar 2023
Precio sin IVA: 79.903.376,16
Precio con IVA: 88.508.400,62

Lugar de ejecución principal en la UE: Sí
NUTS del lugar ejecución principal:

Código NUTS: ES212
Descripción: Gipuzkoa
Principal: Sí

Es probable que el contrato sea objeto de subcontratación: No

Documentos resolución

Nombre del fichero: Jakinarazpena FA 309-2023 esleipena Elgoibar irteera.pdf
Tipo de fichero: Resolución Definitiva - Resolución de adjudicación

Estado Contrato: Ejecución
CIF: U0004330
Razón Social: UTE Elgoibar 2023
F. Firma Empresa / Formalización: 11/09/2023
F. Firma Admin.: 16/07/2024

ContratoKontratua profila.pdf

Modificación del adjudicatario

Tipo Cambio: Sucesión

Fecha acuerdo: 09/12/2025

CIF/NIF: U22802151Razón social: UTE Residencia El Pilar

Incidencias contractuales / Modificaciones de precio

Concepto: Suspensión del plazo de ejecución.

Fecha Acuerdo: 07/02/2024

Importe: 88.508.400,62

Concepto: Reanudación plazo suspensión.

Fecha Acuerdo: 07/02/2024

Importe: 88.508.400,62

Concepto: Aprobación del Plan Económico Financiero Definitivo (PEFD).

Fecha Acuerdo: 01/07/2025

Importe: 2

Concepto: Aprobación de la modificación del contrato mixto de concesión de obras.

Fecha Acuerdo: 01/07/2025

Importe: 1

Concepto: Informe del Servicio

Fecha Acuerdo: 01/07/2025

Importe: 3

Concepto: Adenda al contrato

Fecha Acuerdo: 03/07/2025

Importe: 4

Concepto: Informe de la Secretaría Técnica del Departamento de Cuidados y Políticas Sociales

Fecha Acuerdo: 01/07/2025

Importe: 6

Concepto: Informe sobre el incremento de los costes

Fecha Acuerdo: 30/06/2025

Importe: 5

Concepto: Adenda segunda al contrato

Fecha Acuerdo: 28/10/2025

Importe: 1

Concepto: Suspensión del plazo de ejecución de obras

Fecha Acuerdo: 01/04/2026

Importe: 1

Concepto: Aprobación de la segunda modificación del contrato mixto de concesión de obras.

Fecha Acuerdo: 23/12/2025

Importe: 2

Publicar en Perfil de Contratante

Sí

Publicar automáticamente en el DOUE

No

Número de anuncio en el DOUE anterior

2022/S 239-688518

DOUE (introducción manual)

Nº Boletín: 2022/S 239-6885
Fecha de publicación: 12/12/2022

Dirección Web: https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:688518-2022:TEXT:ES:HTML

Fecha de envío: 07/12/2022

Nº Boletín: 558949-2023
Fecha de publicación: 15/09/2023

Dirección Web: https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:558949-2023:TEXT:ES:HTML

Fecha de envío: 12/09/2023