Rehabilitación de Villa Ulialde para alojamientos dotacionales en Avenida Ategorrieta nº 67 de San Sebastián (Gipuzkoa)
Gobierno Vasco
Fecha de la primera publicación
17/09/2026 16:45
Fecha de la última publicación
18/09/2026 11:40
Expediente
002/2026
Tipo de contrato
Obras
Estado de la tramitación
Abierto / Plazo de presentación
Presupuesto del contrato sin IVA
1.092.935,28
Poder adjudicador
Gobierno Vasco
Entidad impulsora
S4833001C - Vivienda y Agenda Urbana
Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Objeto del contrato
Rehabilitación de Villa Ulialde para alojamientos dotacionales en Avenida Ategorrieta nº 67 de San Sebastián (Gipuzkoa)
Expediente
002/2026
Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Estado de la tramitación
Abierto / Plazo de presentación
Tramitación
Urgente
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Motivos de exclusión
Motivos de exclusión: Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano: Motivos de exclusión puramente nacionales
Tipo de contrato
Obras
Justificación
Sí, en virtud del párrafo primero de la disposición adicional tercera de la Ley 6/2025, de 11 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo: “se declaran urgentes a los efectos del artículo 119 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, los contratos relativos a promociones de vivienda protegida y/o alojamientos dotacionales de las administraciones y empresas públicas promotoras de vivienda protegida”. En concreto, el municipio de Donostia/San Sebastián se encuentra entre aquellos con mercado residencial tensionado (Resolución de 28 de julio de 2025, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se publica la relación de zonas de mercado residencial tensionado que han sido declaradas en virtud del procedimiento establecido en el artículo 18 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, en el segundo trimestre de 2025. BOE núm. 181, de 29 de julio de 2025).
Recurso (Expediente recurrido)
No
Licitación electrónica
Sí
Licitación KPE
Sí
Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Comunicación
Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No

Poder adjudicador
Gobierno Vasco
Entidad impulsora
S4833001C - Vivienda y Agenda Urbana
Organo contratación
Dirección de Servicios
Tipo poder
Autoridad regional o local
Principal actividad
Servicios públicos generales
Contacto Administrativo
Contacto Técnico
Nombre y Apellidos: Rafael Sánchez
Dirección: c/ Donostia - San Sebastián 1, 01010, Vitoria-Gasteiz
Teléfono: +34 945019888
Componente de la mesa/comité
Nombre: Susana Dominguez Segui
Función: Secretario/a
Nombre: Maialen Segura Peña
Función: Suplente
Nombre: ANE ORUE GRANILLO
Función: Suplente
Nombre: Joseba Andoni Zubeldia ruiz
Función: Suplente
Nombre: leire Iragorri Litago
Función: Suplente
Nombre: ADRIAN ELIAS RESINA AGUADO
Función: Suplente
Nombre: IGNACIO NAVARRO CASPISTEGUI
Función: Suplente
Nombre: Mikel Sagastizabal Diaz
Función: Otro
Nombre: Amaia Zarrabeitia Aldasolo
Función: Otro
Quorum mínimo de apertura
2
Otras personas con acceso a documentación
Nombre: ROBERTO BAENA
Función: Otro
Nombre: Patricia Estebanez Fuentes
Función: Otro
Nombre: Agata Cabezas Muñóz
Función: Otro
Órgano de recurso
Descripción: Consejero de Vivienda y Agenda Urbana
Dirección Postal: Donostia - San Sebastián, 1
Localidad: Vitoria-Gasteiz
Código Postal: 01010
Email: contratacion-maptap@euskadi.eus
Principal: Sí
El contrato es adjudicado por una central de compras
No

CPV's
CPV: Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
Principal: Sí
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
No
Modo de acceso a los pliegos
https://www.contratacion.euskadi.eus/
Duración del contrato
Meses
Plazo
12
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de adjudicación
Pluralidad de criterios
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio: Oferta económica
Ponderación: 35
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio: Ampliación del plazo de garantía
Ponderación: 6
Criterio: Memoria de la ejecución de la obra
Ponderación: 49
Criterio: Por la contratación de mujeres
Ponderación: 5
Criterio: Aspectos ambientales
Ponderación: 5
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección: https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Teléfono: +34 945016298
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Descripción: Español
Descripción: Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
Meses
(a partir de la recepción de ofertas)
4
Cláusulas especiales
Tipo: Medioambientales
Criterios de Adjudicación: Sí
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Sociales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación: Sí
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Consideraciones de tipo económico
Criterios de Adjudicación: Sí
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Innovación
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Otras
Criterios de Adjudicación: Sí
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Protección de datos
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones del fichero
Proyecto (1 de 2)
Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
Sí
Se utilizará el pago electrónico
Sí

Valor estimado
1.092.935,28
Presupuesto del contrato sin IVA
1.092.935,28
Presupuesto del contrato con IVA
1.202.228,81
Financiado con fondos de la UE
No
IVA(s) del presupuesto del contrato
Tipo de IVA: 10 %, tipo de IVA reducido
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva
5% del precio final ofertado (IVA excluido)

Ficheros
Nombre del fichero: 4.-Aprobacion 002-2026.pdf
Tipo de fichero: Aprobación del expediente
Nombre del fichero: 260508_01 Justificacion necesidad de contratacion_FDO.pdf
Tipo de fichero: Memoria justificativa
Nombre del fichero: 260901_03 Justificacion criterios de contratacion.pdf
Tipo de fichero: Memoria justificativa
Nombre del fichero: SELLADOS.zip
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Proyecto (1 de 2)
Nombre del fichero: EDITABLES.zip
Tipo de fichero: Otros
Observaciones del fichero: Proyecto (2 de 2)
Nombre del fichero: 260508_04 Zigor-klausula sartzeagatik txostena_FDO.pdf
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: 260508_08 Informe contratacion mujeres_FDO.pdf
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: 1.- Resol. inicio expediente 002-2026. F.pdf
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: 3.- AKPA 002-2026.pdf
Tipo de fichero: Pliego de cláusulas administrativas particulares
Nombre del fichero: 3.- PCAP 002-2026.pdf
Tipo de fichero: Pliego de cláusulas administrativas particulares


Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
15/10/2026 10:00
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción: SOBRE A: DOCUMENTACIÓN ACREDITATIVA DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS PREVIOS
Fecha de apertura: 19/10/2026 10:00
Pública: No
Apertura de plicas Fórmulas
Descripción: SOBRE B: CRITERIOS EVALUABLES DE FORMA AUTOMÁTICA MEDIANTE LA APLICACIÓN DE FÓRMULAS
Fecha de apertura: 12/11/2026 10:00
Pública: Sí
LugarSala 1 (Apertura de Plicas), Planta Baja de Lakua II, zona Z, Vitoria-Gasteiz.
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Las licitadoras podrán visualizar la sesión a través del siguiente enlace:https://www.irekia.euskadi.eus/events
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción: SOBRE C: CRITERIOS CUYA CUANTIFICACIÓN DEPENDE DE UN JUICIO DE VALOR
Fecha de apertura: 29/10/2026 10:30
Pública: Sí
LugarSala 1 (Apertura de plicas), Planta Baja de Lakua II, zona Z, Vitoria-Gasteiz.
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Las licitadoras podrán visualizar la sesión a través del siguiente enlace: https://www.irekia.euskadi.eus/es/events




Publicar en Perfil de Contratante
Sí
Fecha de publicación
17/09/2026
Publicar automáticamente en el DOUE
No