Servicio de mantenimiento de las instalaciones de calefacción, ventilación, y agua caliente sanitaria, así como lectura de los contadores de calefacción, agua caliente y de agua fría de los edificios de viviendas de protección pública, propiedad de la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza.
Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza
Fecha de la primera publicación
20/04/2023 14:20
Fecha de la última publicación
10/05/2023 14:06
Expediente
02/2023
Tipo de contrato
Servicios
Estado de la tramitación
Abierto / Plazo de presentación
Presupuesto del contrato sin IVA
104.524,44
Poder adjudicador
Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza
Entidad impulsora
Q2000537G - Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza
Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Objeto del contrato
Servicio de mantenimiento de las instalaciones de calefacción, ventilación, y agua caliente sanitaria, así como lectura de los contadores de calefacción, agua caliente y de agua fría de los edificios de viviendas de protección pública, propiedad de la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza.
Expediente
02/2023
Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Estado de la tramitación
Abierto / Plazo de presentación
Tramitación
Ordinaria
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Tipo de contrato
Servicios
Recurso
No
Licitación electrónica
Sí
Licitación KPE
Sí
Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Comunicación
Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No

Poder adjudicador
Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza
Entidad impulsora
Q2000537G - Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza
Organo contratación
Presidente del Consejo de Administración
Entidad tramitadora
Q2000537G - Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza
Mesa contratación
Mesa de Contratación - Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza
Tipo poder
Autoridad regional o local
Principal actividad
Vivienda y servicios comunitarios
Contacto Administrativo
Contacto Técnico
Nombre y Apellidos: NERE IBARLUCEA DIAZ
Dirección: Peñaflorida. 14 - 1 20004 Donostia/San Sebastián(Gipuzkoa)
Dirección Web: http://www.donostia.eus
Teléfono: +34 943481765
Componente de la mesa/comité
Nombre: JUAN RAMON CENDRERO IRAOLA
Función: Idazkari
Nombre: JOSE LUIS BUENO IRAOLA
Función: Ordezko
Nombre: MANUELA REDRUELLO GOMEZ
Función: Besterik
Nombre: IOSUNE ALVAREZ IRIJOA
Función: Besterik
Nombre: NERE IBARLUCEA DIAZ
Función: Besterik
Nombre: RAFAEL BERNARDO FARIAS BLANC
Función: Besterik
Quorum mínimo de apertura
2
Otras personas con acceso a documentación
Nombre: MARIA JOSE DIAZ-CANEJA EGUREN
Función: Besterik
Órgano de recurso
Descripción: Órgano Administrativo de Recursos Contractuales
Localidad: Vitoria-Gasteiz
Email: oarc@euskadi.eus
Principal: Sí
El contrato es adjudicado por una central de compras
No

CPV's
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Principal: No
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Principal: Sí
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
Sí
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
Sí
Modo de acceso a los pliegos
https://www.contratacion.euskadi.eus/
Duración del contrato
Años
Plazo
1
Prórrogas
Sí
Número de prórrogas
3
Descripción de las prórrogas
El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de adjudicación
El precio no es el único criterio de adjudicación
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 30
Criterio: Descuento sobre PVP de materiales.
Ponderación: 10
Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo.
Ponderación: 40
Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres.
Ponderación: 5
Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo.
Ponderación: 40
Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 30
Criterio: Descuento sobre PVP de materiales.
Ponderación: 10
Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres.
Ponderación: 5
Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 30
Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo.
Ponderación: 40
Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres.
Ponderación: 5
Criterio: Descuento sobre PVP de materiales.
Ponderación: 10
Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 30
Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo.
Ponderación: 40
Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres.
Ponderación: 5
Criterio: Descuento sobre PVP de materiales.
Ponderación: 10
Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 30
Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo.
Ponderación: 40
Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres.
Ponderación: 5
Criterio: Descuento sobre PVP de materiales.
Ponderación: 10
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio: Plan de mantenimiento preventivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de mantenimiento correctivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de Estudio de lecturas de Contadores
Ponderación: 3
Criterio: Plan de mantenimiento correctivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de mantenimiento preventivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de Estudio de lecturas de Contadores
Ponderación: 3
Criterio: Plan de mantenimiento preventivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de mantenimiento correctivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de Estudio de lecturas de Contadores
Ponderación: 3
Criterio: Plan de mantenimiento preventivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de mantenimiento correctivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de Estudio de lecturas de Contadores
Ponderación: 3
Criterio: Plan de mantenimiento preventivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de mantenimiento correctivo.
Ponderación: 6
Criterio: Plan de Estudio de lecturas de Contadores
Ponderación: 3
Número previsto de candidatos:
0
Número mínimo de candidatos:
0
Número máximo de candidatos:
0
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección: https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Dirección Web: http://www.donostia.eus
Teléfono: +34 943481765
Email: etxegintza@donostia.eus
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Descripción: Español
Descripción: Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
Meses
(a partir de la recepción de ofertas)
2
Cláusulas especiales
Tipo: Medioambientales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Sociales
Criterios de Adjudicación: No
Condiciones especiales de ejecución: Sí
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Tipo: Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación: Sí
Condiciones especiales de ejecución: No
Criterios de solvencia técnica: No
Contratos reservados: No
Otros: No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Condiciones de ejecución del contrato
El contrato se halla sujeto al cumplimiento de las disposiciones legales, reglamentarias y convencionales vigentes y que resulten de aplicación en materia laboral, de Seguridad Social y de seguridad y salud en el trabajo.
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No

Valor estimado
501.717,31
Presupuesto del contrato sin IVA
104.524,44
Presupuesto del contrato con IVA
126.474,57
Financiado con fondos de la UE
No
IVA(s) del presupuesto del contrato
Concepto: IVA
Tipo de IVA: 21 %, tipo de IVA general
Precios unitarios
Concepto: Mantenimiento correctivo
Denominación: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (Oficial 1ª)
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 36,3
Precio sin IVA: 30

Concepto: Lote 1: mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 14.763,5
Precio sin IVA: 12.201,24

Concepto: Lote 2: mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 18.200,34
Precio sin IVA: 15.041,6

Concepto: Lote 3: mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 14.533,89
Precio sin IVA: 12.011,48

Concepto: Lote 4: mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 16.056,85
Precio sin IVA: 13.270,12
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva
5% del precio de adjudicación + 5% del presupuesto estimado máximo mantenimiento correctivo

Ficheros
Nombre del fichero: PCAP.pdf
Tipo de fichero: Pliego de cláusulas administrativas particulares
Nombre del fichero: CARATULA.pdf
Tipo de fichero: Carátula
Nombre del fichero: PPT.pdf
Tipo de fichero: Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero: PTA.pdf
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: AKPA.pdf
Tipo de fichero: Otros
Nombre del fichero: KARATULA.pdf
Tipo de fichero: Otros

Pueden presentarse ofertas para
Todos los lotes
Nº máximo de lotes
4
Nº máximo de lotes que pueden adjudicarse a un único licitador
1
Lotes
Objeto del contrato: Servicio de mantenimiento de las instalaciones de calefacción, ventilación, y agua caliente sanitaria, así como lectura de los contadores de calefacción, agua caliente y de agua fría de los edificios recogidos en el Lote 1 del punto 1 de la Carátula.
Valor estimado: 116.165,95
Presupuesto del contrato sin IVA: 104.524,44
Presupuesto del contrato con IVA: 29.283,5
Financiado con fondos de la UE: No
Lugar de ejecución principal en la UE: Sí
Se aceptan variantes: No
Número máximo de variantes: 0
Se aceptan opciones: No
Prórrogas: Sí
Descripción de las prórrogas: El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
Duración del lote: Años
Plazo: 1
Criterios de adjudicación: El precio no es el único criterio de adjudicación
Número previsto de candidatos:0
Número mínimo de candidatos:0
Número máximo de candidatos:0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico: No
CPV's:
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Principal: Sí
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios):
Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo.
Ponderación: 40

Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 30

Criterio: Descuento sobre PVP de materiales.
Ponderación: 10

Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres.
Ponderación: 5
Criterios de calidad (en su caso):
NUTS del lugar ejecución principal:
Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa
Precios unitarios
Concepto: Lote 1: mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 14.763,5
Precio sin IVA: 12.201,24

Concepto: Mantenimiento correctivo
Denominación: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (Oficial 1ª)
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 36,3
Precio sin IVA: 30
Objeto del contrato: Servicio de mantenimiento de las instalaciones de calefacción, ventilación, y agua caliente sanitaria, así como lectura de los contadores de calefacción, agua caliente y de agua fría de los edificios recogidos en el Lote 2 del punto 1 de la Carátula.
Valor estimado: 148.999,68
Presupuesto del contrato sin IVA: 104.524,44
Presupuesto del contrato con IVA: 37.560,34
Financiado con fondos de la UE: No
Lugar de ejecución principal en la UE: Sí
Se aceptan variantes: No
Número máximo de variantes: 0
Se aceptan opciones: No
Prórrogas: Sí
Descripción de las prórrogas: El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
Duración del lote: Años
Plazo: 1
Criterios de adjudicación: El precio no es el único criterio de adjudicación
Número previsto de candidatos:0
Número mínimo de candidatos:0
Número máximo de candidatos:0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico: No
CPV's:
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Principal: Sí
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios):
Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 30

Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo.
Ponderación: 40

Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres.
Ponderación: 5

Criterio: Descuento sobre PVP de materiales.
Ponderación: 10
Criterios de calidad (en su caso):
NUTS del lugar ejecución principal:
Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa
Precios unitarios
Concepto: Lote 2: mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 18.200,34
Precio sin IVA: 15.041,6

Concepto: Mantenimiento correctivo
Denominación: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (Oficial 1ª)
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 36,3
Precio sin IVA: 30
Objeto del contrato: Servicio de mantenimiento de las instalaciones de calefacción, ventilación, y agua caliente sanitaria, así como lectura de los contadores de calefacción, agua caliente y de agua fría de los edificios recogidos en el Lote 3 del punto 1 de la Carátula.
Valor estimado: 115.255,1
Presupuesto del contrato sin IVA: 104.524,44
Presupuesto del contrato con IVA: 29.053,89
Financiado con fondos de la UE: No
Lugar de ejecución principal en la UE: Sí
Se aceptan variantes: No
Número máximo de variantes: 0
Se aceptan opciones: No
Prórrogas: Sí
Descripción de las prórrogas: El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
Duración del lote: Años
Plazo: 1
Criterios de adjudicación: El precio no es el único criterio de adjudicación
Número previsto de candidatos:0
Número mínimo de candidatos:0
Número máximo de candidatos:0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico: No
CPV's:
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Principal: Sí
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios):
Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 30

Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo.
Ponderación: 40

Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres.
Ponderación: 5

Criterio: Descuento sobre PVP de materiales.
Ponderación: 10
Criterios de calidad (en su caso):
NUTS del lugar ejecución principal:
Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa
Precios unitarios
Concepto: Lote 3: mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 14.533,89
Precio sin IVA: 12.011,48

Concepto: Mantenimiento correctivo
Denominación: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (Oficial 1ª)
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 36,3
Precio sin IVA: 30
Objeto del contrato: Servicio de mantenimiento de las instalaciones de calefacción, ventilación, y agua caliente sanitaria, así como lectura de los contadores de calefacción, agua caliente y de agua fría de los edificios recogidos en el Lote 4 del punto 1 de la Carátula.
Valor estimado: 121.296,58
Presupuesto del contrato sin IVA: 104.524,44
Presupuesto del contrato con IVA: 30.576,85
Financiado con fondos de la UE: No
Lugar de ejecución principal en la UE: Sí
Se aceptan variantes: No
Número máximo de variantes: 0
Se aceptan opciones: No
Prórrogas: Sí
Descripción de las prórrogas: El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
Duración del lote: Años
Plazo: 1
Criterios de adjudicación: El precio no es el único criterio de adjudicación
Número previsto de candidatos:0
Número mínimo de candidatos:0
Número máximo de candidatos:0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico: No
CPV's:
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Principal: Sí
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios):
Criterio: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (oficial 1ª) incluida salida, para mantenimiento correctivo
Ponderación: 30

Criterio: Precio anual del mantenimiento preventivo.
Ponderación: 40

Criterio: Igualdad entre mujeres y hombres.
Ponderación: 5

Criterio: Descuento sobre PVP de materiales.
Ponderación: 10
Criterios de calidad (en su caso):
NUTS del lugar ejecución principal:
Código NUTS: ES212
Principal: Sí
Descripción: Gipuzkoa
Precios unitarios
Concepto: Lote 4: mantenimiento preventivo.
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 16.056,85
Precio sin IVA: 13.270,12

Concepto: Mantenimiento correctivo
Denominación: Precio hora del técnico de mantenimiento correctivo (Oficial 1ª)
CPV: Servicios de reparación y mantenimiento
Precio con IVA: 36,3
Precio sin IVA: 30

Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
20/05/2023 23:59
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción: Apertura Sobre 1
Fecha de apertura: 23/05/2023 10:00
Pública: No
LugarPeñaflorida 14, 1º Donostia
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Comité de evaluación
Apertura de plicas Fórmulas
Descripción: Apertura Sobre 3
Fecha de apertura: 09/06/2023 10:00
Pública: Sí
LugarPeñaflorida 14, 1º Donostia
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Comité de Evaluación
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción: Apertura Sobre 2
Fecha de apertura: 26/05/2023 10:00
Pública: No
LugarPeñaflorida 14, 1º Donostia
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura: Comité de Evaluación
Aclaración al pliego
Aclaración: En relación a las operaciones de mantenimiento y de tratamiento de prevención de la legionela.
Fecha aclaración: 27/04/2023
Fichero: 20230427_ACLARACIÓN-PPT_RD-LEGIONELLA.pdf
Aclaración: Corrección del pliego de prescripciones técnicas
Fecha aclaración: 27/04/2023
Fichero: 20230427_CORRECCIÓN-PPT_RD-LEGIONELLA.pdf
Aclaración: Aclaración y subsanación del pliego en relación a contenido de sobre 1 y sobre 3, así como en relación a acreditación de requisito específico.
Fecha aclaración: 10/05/2023
Fichero: Aclaración subsanación Pliego .pdf
Concepto: Reglas para las visitas a las instalaciones
Fichero: ANUNCIO VISITA INSTALACIONES 2023-02.pdf




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Número de anuncio en el DOUE anterior (20XX/S XXX-XXXXXX)
2023/S 081-243575