C01/008/2025
- Objeto del contrato
-
Construcción de 83 alojamientos dotacionales en la parcela G.000.7 U.E. AM.05.1 de Riberas de Loiola en Donostia (Gipuzkoa).
- Fecha de la primera publicación
- 21/05/2026 05:02
- Fecha de la última publicación
- 06/11/2026 05:03
- Expediente
- C01/008/2025
- Tipo de contrato
- Obras
- Estado de la tramitación
- Formalizado / En ejecución
- Presupuesto del contrato sin IVA
- 16.066.430,42
- Poder adjudicador
- Gobierno Vasco
- Entidad impulsora
-
S4833001C - Vivienda y Agenda Urbana
- Dirección web de Licitación electrónica
- https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
- Introducción
- Organismos
- Objeto Contrato
- Datos Económicos
- Ficheros
- Lotes
- Tablón Anuncios
- Gestión Ofertas
- Resolución
- Contrato
- Publicaciones
- Recurso
- Preguntas
- Histórico
Objeto del contrato
Construcción de 83 alojamientos dotacionales en la parcela G.000.7 U.E. AM.05.1 de Riberas de Loiola en Donostia (Gipuzkoa).
Expediente
C01/008/2025
Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Sujeto a regulación armonizada
Sí
Motivos de exclusión
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional
Motivos de exclusión
Quiebra
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Quiebra
Motivos de exclusión
Corrupción
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Corrupción
Motivos de exclusión
Convenio con los acreedores
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Convenio con los acreedores
Motivos de exclusión
Participación en una organización delictiva
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Participación en una organización delictiva
Motivos de exclusión
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia
Motivos de exclusión
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental
Motivos de exclusión
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo
Motivos de exclusión
Fraude
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Fraude
Motivos de exclusión
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos
Motivos de exclusión
Insolvencia
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Insolvencia
Motivos de exclusión
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Motivos de exclusión
Activos que están siendo administrados por un liquidador
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Activos que están siendo administrados por un liquidador
Motivos de exclusión
Que haya incurrido en falsas declaraciones, le haya ocultado información, no esté en condiciones de facilitar los documentos necesarios y haya obtenido información confidencial sobre este procedimiento
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Que haya incurrido en falsas declaraciones, le haya ocultado información, no esté en condiciones de facilitar los documentos necesarios y haya obtenido información confidencial sobre este procedimiento
Motivos de exclusión
Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Motivos de exclusión
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación
Motivos de exclusión
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación
Motivos de exclusión
Mala conducta profesional grave
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Mala conducta profesional grave
Motivos de exclusión
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables
Motivos de exclusión
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social
Motivos de exclusión
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de las contribuciones a la seguridad social
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de las contribuciones a la seguridad social
Motivos de exclusión
Las actividades empresariales han sido suspendidas
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Las actividades empresariales han sido suspendidas
Motivos de exclusión
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de impuestos
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de impuestos
Motivos de exclusión
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas
Motivos de exclusión
Delito relacionado con su conducta profesional en el ámbito de la contratación de defensa
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Delito relacionado con su conducta profesional en el ámbito de la contratación de defensa
Motivos de exclusión
Falta de fiabilidad para excluir riesgos para la seguridad del país
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Falta de fiabilidad para excluir riesgos para la seguridad del país
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Obras
Recurso (Expediente recurrido)
No
Licitación electrónica
Sí
Dirección web de Licitación electrónica
Licitación KPE
Sí
Comunicación
Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación
Poder adjudicador
Gobierno Vasco
Código NUTS
ES21
Dirección Postal
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Dirección Web
Entidad impulsora
S4833001C - Vivienda y Agenda Urbana
Dirección Postal
Donostia - San Sebastián, 101010 Vitoria Gasteiz
Organo contratación
Consejero/a de Vivienda y Agenda Urbana
Entidad tramitadora
S4833001C - Hacienda y Finanzas
Dirección Postal
Donostia - San Sebastian, 101010 Vitoria Gasteiz
Mesa contratación
Comisión Central de Contratación - Dirección de Patrimonio y Contratación
Tipo poder
Autoridad regional o local
Principal actividad
Servicios públicos generales
Contacto Administrativo
Nombre y Apellidos
Jon Salazar Izagirre
Dirección
Donostia-San Sebastian, 1, 01010 Vitoria-Gasteiz
Email
jon-salazar@euskadi.eus
Teléfono
945019443
Contacto Técnico
Nombre y Apellidos
XXX
Dirección
Donostia-San Sebastian, 1, 01010 Vitoria-Gasteiz
Email
etxebizitzensustapena@euskadi.eus
Teléfono
945019888
Quorum mínimo de apertura
2
Componente de la mesa/comité
Nombre
Jon Joseba Salazar Izaguirre
Función
Secretario/a
Email
jon-salazar@euskadi.eus
Nombre
Ainhoa Ines Haza López
Función
Suplente
Email
ai-haza@euskadi.eus
Nombre
Miguel Unzalu Fernández de Gorostiza
Función
Otro
Email
m-unzalu@euskadi.eus
Nombre
Iñaki Basauri Bengoa
Función
Otro
Email
inaki-basauri@euskadi.eus
Nombre
Itziar Isasi Otaola
Función
Otro
Email
mi-isasiotaola@euskadi.eus
Nombre
Almudena Otaola Urquijo
Función
Otro
Email
ccc-kbn@euskadi.eus
Órgano de recurso
Descripción
Órgano Administrativo de Recursos Contractuales
Dirección Postal
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad
Vitoria-Gasteiz
Código Postal
01010
Teléfono
+34 945019595
Email
oarc@euskadi.eus
Principal
Sí
Información precisa sobre el plazo de recurso
15 días hábiles.
El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
45211000-9 - Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
(Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212
- Gipuzkoa
(Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
Sí
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
No
Modo de acceso a los pliegos
https://www.contratacion.euskadi.eus/
Duración del contrato
24 Meses
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de selección de solvencia económica y financiera
Volumen de negocios anual general
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de adjudicación
Pluralidad de criterios
Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio
Oferta económica
Ponderación
35
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio
Ampliación del plazo de garantía.
Ponderación
4
Criterio
Seguimiento de obra
Ponderación
2
Criterio
Memoria: Metodología de ejecución y programación de la obra.
Ponderación
28
Criterio
Aspectos ambientales
Ponderación
5
Criterio
Memoria: Organización del espacio de obra y medidas correctoras.
Ponderación
11
Criterio
Memoria: Gestión ambiental.
Ponderación
10
Criterio
Contratación de mujeres.
Ponderación
5
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Teléfono
945016298
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
4 Meses
Cláusulas especiales
Tipo
Medioambientales
Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Sociales
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Igualdad de Mujeres y Hombres
Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Consideraciones de tipo económico
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Innovación
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Otras
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo
Protección de datos
Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones
*Se recomienda iniciar con los requisitos previos para la licitación electrónica al menos con una semana de antelación de la fecha límite para la presentación de ofertas para poder solventar posibles contratiempos técnicos (ver cláusula 12.2.1 de las condiciones generales).
Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
Sí
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado
16.066.430,42
Presupuesto del contrato sin IVA
16.066.430,42
Presupuesto del contrato con IVA
17.673.073,46
Financiado con fondos de la UE
No
IVA(s) del presupuesto del contrato
Concepto
IVA
Tipo de IVA
10 %, tipo de IVA reducido
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva
Por un importe del 5% del precio final ofertado (sin IVA)
Ficheros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Aprobación del expediente
Nombre del fichero
Tipo de fichero
DEUC
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Justificación del procedimiento de adjudicación
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Memoria justificativa
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Modelo de proposición económica
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
No existe información de lotes
Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
23/06/2026 12:00
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción
Apertura sobre A
Fecha de apertura
23/06/2026 12:15
Pública
No
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción
Apertura sobre C
Fecha de apertura
30/06/2026 11:30
Pública
Sí
Lugar
https://www.irekia.euskadi.eus/es/streamings
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura
PÚBLICA
Apertura de plicas Fórmulas
Descripción
Apertura sobre B
Fecha de apertura
21/07/2026 10:00
Pública
Sí
Lugar
https://www.irekia.euskadi.eus/es/streamings
Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura
PÚBLICA
Acuerdos de la mesa/comité
Descripción
Acta de apertura sobre A (fecha de publicación: 24/06/2026)
Fichero
Descripción
Acta de apertura sobre C (fecha de publicación: 02/07/2026)
Fichero
Descripción
Acta de apertura sobre B (fecha de publicación: 29/07/2026)
Fichero
Descripción
Acta previa adjudicación (fecha de publicación: 31/08/2026)
Fichero
Aclaración al pliego
Aclaración
Preguntas 1 y 2
Fecha aclaración
04/06/2026
Fichero
Otros
Concepto
Nota informativa
Fichero
Concepto
Nota informativa
Fichero
Concepto
Informe de valoración - Sobre C (fecha de publicación: 21/07/2026)
Empresas Licitadoras
Razón Social
ERAIKUNTZA BIRGAIKUNTZA ARTAPENA, S.L.
CIF
B01287291
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES211
Provincia
Araba/Álava
Municipio
Vitoria-Gasteiz
Dirección Postal
Calle. Océano Pacífico, nº 21-23
Código postal
01010
Teléfono 1
+34 945151705
Email
estudios@ebasl.com
Fecha registro
23/06/2026
Razón Social
CONSTRUCCIONES SUKIA ERAIKUNTZAK, S.L.
CIF
B20040598
Clasificación
ENI
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES211
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Paseo Lugaritz 21
Código postal
20018
Teléfono 1
+34 943316868
Email
asier@sukia.com
Fecha registro
19/06/2026
Razón Social
ALTUNA Y URIA, S.A.
CIF
A20029104
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Zuatzu kalea (Edificio Europa), nº 9 - 5º
Código postal
20018
Teléfono 1
+34 943156363
Email
contratacion@altunayuria.com
Fecha registro
23/06/2026
Razón Social
CONSTRUCCIONES AMENABAR SA
CIF
A20072302
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Paseo Miramon, 185
Código postal
20014
Teléfono 1
+34 943831100
Email
estudios@consamenabar.es
Fecha registro
22/06/2026
Razón Social
UTE URDINBERRI - ORMAK
Clasificación
UTE
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
POLIGONO EMPRESARIAL ZUATZU
Código postal
20018
Teléfono 1
+34 943108279
Email
contratacion@urdinberri.com
Fecha registro
23/06/2026
Razón Social
OBRAS DE CONSTRUCCION E INSTALACIONES S A
CIF
A50118504
Clasificación
ENI
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES230
Provincia
Rioja, La
Municipio
Logroño
Dirección Postal
Parque del Cubo, 1 - bajo
Código postal
26005
Teléfono 1
+34 941256453
Email
estudios@ocisa.es
Fecha registro
23/06/2026
Razón Social
FERROVIAL CONSTRUCCIÓN, S.A.
CIF
A28019206
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES211
Provincia
Madrid
Municipio
Madrid
Dirección Postal
C/ Ribera del Loira nº 42
Código postal
28042
Teléfono 1
+34 945279395
Email
contratacionzona1@ferrovial.com
Fecha registro
23/06/2026
Razón Social
CONSTRUCCIONES ADOLFO SOBRINO, S.A.
CIF
A20080669
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Bizkaia
Municipio
Bilbao
Dirección Postal
Gran Vía, 33, 4ª plta
Código postal
48001
Teléfono 1
+34 944016446
Teléfono 2
696996382
Email
sobrino@construcciones-sobrino.com
Fecha registro
23/06/2026
Razón Social
TECSA, EMPRESA CONSTRUCTORA, S.A.
CIF
A48059208
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Bizkaia
Municipio
Bilbao
Dirección Postal
Plaza Circular, nº 4, 5ª planta
Código postal
48001
Teléfono 1
+34 944488600
Email
jpascuale@tecsa.es
Fecha registro
23/06/2026
Razón Social
IZA OBRAS Y PROMOCIONES, S.A.
CIF
A48820229
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Bizkaia
Municipio
Bilbao
Dirección Postal
Sabino Arana Etorbidea, 20
Código postal
48013
Teléfono 1
+34 944416256
Email
iza@izaoyp.com
Fecha registro
23/06/2026
Nº de licitadores presentados
10
Nº de ofertas recibidas de pyme
4
Nº de ofertas recibidas de otros Estados miembro de la UE
0
Nº de ofertas recibidas de terceros países
0
Nº de ofertas recibidas por vía electrónica
10
Adjudicación
Oferta Adjudicataria
Oferta base
Precio sin IVA
13.865.329,45
Precio con IVA
15.251.862,4
Plazo (meses)
24
Fecha adjudicación
23/09/2026
Plazo
24 Meses
Fecha inicio plazo
04/11/2026
Empresa Adjudicataria
Razón social
TECSA, EMPRESA CONSTRUCTORA, S.A.
CIF
A48059208
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
ES212 - Gipuzkoa
(Principal)
Es probable que el contrato sea objeto de subcontratación
Sí
Breve descripción de la parte del contrato que se subcontratará
Subcontrataciones varias
Documentos resolución
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Resolución Definitiva - Resolución de adjudicación
CONTRATO
Código del contrato
Estado Contrato
Ejecución
CIF
A48059208
Razón Social
TECSA, EMPRESA CONSTRUCTORA, S.A.
F. Firma Empresa / Formalización
04/11/2026
F. Firma Admin.
04/11/2026
Publicar en Perfil de Contratante
Sí
Publicar automáticamente en el DOUE
Sí
Número de anuncio en el DOUE anterior
d3368cc0-92c3-4b01-af59-4715aae3b768-01
URL del anuncio en DOUE
Ficheros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Resolución recurso
Observaciones del fichero
Resolución 108/2026, de 22 de junio, de la Titular del Órgano Administrativo de Recursos Contractuales de la Comunidad Autónoma de Euskadi / Euskal Autonomia Erkidegoko Kontratuen inguruko Errekurtsoen Administrazio Organoaren titularra, en relación con el recurso especial en materia de contratación interpuesto por la ASOCIACIÓN DE VECINOS DE RIBERAS DE LOIOLA contra los pliegos del contrato “Construcción de 83 alojamientos dotacionales en la parcela G.000.7 U.E. AM.05.1 de Riberas de Loiola en Donostia (Gipuzkoa)”, tramitado por la Administración General de la Comunidad Autónoma de Euskadi (Departamento de Vivienda y Agenda Urbana).
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