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Contratación Pública en Euskadi

Perfil de contratante

CON-260419

VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.

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Objeto del contrato

Servicios de consultoría y redacción del proyecto edificatorio y la dirección e inspección de las obras de las promociones: • LOTE 1: A-053: 276 VPOa en la parcela RD-1, sector 5 de Zabalgana, Vitoria-Gasteiz. • LOTE 2: B-139: 52 VPOa en la parcela 18, UE 21.2, Bermeo.

Fecha de la primera publicación
11/09/2026 05:06
Fecha de la última publicación
22/10/2026 10:05
Expediente
CON-260419
Tipo de contrato
Servicios
Estado de la tramitación
Plazo cerrado
Presupuesto del contrato sin IVA
2.000.000
Poder adjudicador
VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.
Entidad impulsora

A20306775 - Departamento Técnico

Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

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Trazabilidad
Objeto del contrato

Servicios de consultoría y redacción del proyecto edificatorio y la dirección e inspección de las obras de las promociones: • LOTE 1: A-053: 276 VPOa en la parcela RD-1, sector 5 de Zabalgana, Vitoria-Gasteiz. • LOTE 2: B-139: 52 VPOa en la parcela 18, UE 21.2, Bermeo.

Expediente

CON-260419

Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Sujeto a regulación armonizada
Sí
Motivos de exclusión
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional
Motivos de exclusión
Quiebra
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Quiebra
Motivos de exclusión
Corrupción
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Corrupción
Motivos de exclusión
Convenio con los acreedores
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Convenio con los acreedores
Motivos de exclusión
Participación en una organización delictiva
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Participación en una organización delictiva
Motivos de exclusión
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia
Motivos de exclusión
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental
Motivos de exclusión
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo
Motivos de exclusión
Fraude
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Fraude
Motivos de exclusión
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos
Motivos de exclusión
Insolvencia
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Insolvencia
Motivos de exclusión
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral
Motivos de exclusión
Activos que están siendo administrados por un liquidador
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Activos que están siendo administrados por un liquidador
Motivos de exclusión
Que haya incurrido en falsas declaraciones, le haya ocultado información, no esté en condiciones de facilitar los documentos necesarios y haya obtenido información confidencial sobre este procedimiento
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Que haya incurrido en falsas declaraciones, le haya ocultado información, no esté en condiciones de facilitar los documentos necesarios y haya obtenido información confidencial sobre este procedimiento
Motivos de exclusión
Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Motivos de exclusión
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación
Motivos de exclusión
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación
Motivos de exclusión
Mala conducta profesional grave
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Mala conducta profesional grave
Motivos de exclusión
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables
Motivos de exclusión
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social
Motivos de exclusión
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de las contribuciones a la seguridad social
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de las contribuciones a la seguridad social
Motivos de exclusión
Las actividades empresariales han sido suspendidas
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Las actividades empresariales han sido suspendidas
Motivos de exclusión
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de impuestos
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de la obligación relacionada con el pago de impuestos
Motivos de exclusión
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas
Motivos de exclusión
Delito relacionado con su conducta profesional en el ámbito de la contratación de defensa
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Delito relacionado con su conducta profesional en el ámbito de la contratación de defensa
Motivos de exclusión
Falta de fiabilidad para excluir riesgos para la seguridad del país
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Falta de fiabilidad para excluir riesgos para la seguridad del país
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Plazo cerrado
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Servicios
Recurso (Expediente recurrido)
No
Licitación electrónica
Sí
Dirección web de Licitación electrónica

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Licitación KPE
Sí
Comunicación

Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación

Poder adjudicador

VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.

Código NUTS
ES21
Dirección Postal

Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta. 01013 Vitoria-Gasteiz (Álava/Araba)

Dirección Web

http://www.visesa.eus

Entidad impulsora

A20306775 - Departamento Técnico

Dirección Postal

Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz

Organo contratación

Consejo de Administración de VISESA

Entidad tramitadora

A20306775 - Departamento Jurídico

Dirección Postal

Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz

Mesa contratación
Mesa de Contratación - VISESA
Tipo poder
Otro
Principal actividad

Vivienda y servicios comunitarios

Otro tipo de poder

PANAP

Contacto Administrativo

Nombre y Apellidos

Raquel Arana

Dirección

Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz

Email
concursos@visesa.eus
Teléfono
+34 945214050

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos

Cristina Llamas

Dirección

Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz

Dirección Web
http://www.visesa.eus
Email
concursos@visesa.eus
Teléfono
+34 945214050
Quorum mínimo de apertura
2

Componente de la mesa/comité

Nombre

Raquel Arana Garay

Función
Secretario/a
Email

raquel.a@visesa.eus

Nombre

Ivan Estevez Monje

Función
Suplente
Email

ivan.e@visesa.eus

Nombre

Nerea Molina Gaueca

Función
Suplente
Email

concursos@visesa.eus

Nombre

Nerea Morgado Juez

Función
Otro
Email

concursos@visesa.eus

Nombre

Ibon Samaniego Gaona Samaniego Gaona

Función
Otro
Email

concursos@visesa.eus

Nombre

Alberto ARZAMENDI CECIAGA

Función
Otro
Email

concursos@visesa.eus

Nombre

Carlos Quindós Fernández Quindós Fernández

Función
Otro
Email

concursos@visesa.eus

Otras personas con acceso a documentación
Nombre
Carla Perez Arinas
Función
Otro
Email

concursos@visesa.eus

Nombre
Igone Sánchez López
Función
Otro
Email

concursos@visesa.eus

Órgano de recurso
Descripción

Órgano Administrativo de Recursos Contractuales

Dirección Postal
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad
Vitoria-Gasteiz
Código Postal
01010
Teléfono
+34 945019595
Email
oarc@euskadi.eus
Principal
Sí
Información precisa sobre el plazo de recurso

Quince días hábiles, ante el órgano de resolución de recursos contractuales de la comunidad autónoma de Euskadi

El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
71200000-0 - Servicios de arquitectura y servicios conexos (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES213 - Bizkaia
Código NUTS
ES211 - Araba/Álava (Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
Sí
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
No
Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato
52 Meses
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de selección de solvencia económica y financiera
Seguro de indemnización por riesgos profesionales
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de selección de solvencia técnica y profesional
Referencias sobre servicios específicos
Criterios de adjudicación

Pluralidad de criterios

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Precio

Ponderación
30

Criterios de calidad (en su caso)

Criterio

Criterios de igualdad de mujeres y hombres

Ponderación
5
Criterio

Propuesta arquitectónica

Ponderación
21
Criterio

Propuesta constructiva, industrialización y sostenibilidad

Ponderación
12
Criterio

Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos

Ponderación
16
Criterio

Conocimiento del ámbito e implantación urbana

Ponderación
16
Número previsto de candidatos:
0
Número mínimo de candidatos:
0
Número máximo de candidatos:
0
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Dirección Web
http://www.visesa.eus
Teléfono
+34 945214050
Email
concursos@visesa.eus
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
6 Meses
Cláusulas especiales
Tipo

Medioambientales

Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
Sí
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Sociales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Igualdad de Mujeres y Hombres

Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Consideraciones de tipo económico

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Innovación

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Otras

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Protección de datos

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones

Plazo total: 52 meses, ampliables en 24 meses adicionales en la oferta, en relación con la fase de garantía y atención postventa.

Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado

2.600.000

Presupuesto del contrato sin IVA
2.000.000
Presupuesto del contrato con IVA
2.420.000
Financiado con fondos de la UE
No
IVA(s) del presupuesto del contrato
Tipo de IVA
21 %, tipo de IVA general
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva

5 por 100 del precio final ofertado, excluido el IVA

Ficheros
Nombre del fichero
CON-260419 APROBACION EXPEDIENTE.pdf
Tipo de fichero
Aprobación del expediente
Nombre del fichero
CON-260419 ANEXO I CARATULA.pdf
Tipo de fichero
Carátula
Nombre del fichero
CON-260419 COMPOSICION MESA.pdf
Tipo de fichero
Composición de mesa
Nombre del fichero
DEUC CON-260419.zip
Tipo de fichero
DEUC
DEUC servicio en línea
DEUC instrucciones
Nombre del fichero
CON-260419 INSUF MEDIOS.pdf
Tipo de fichero
Informe de insuficiencia de medios
Nombre del fichero
CON-260419 Informe Necesidad.pdf
Tipo de fichero
Memoria justificativa
Nombre del fichero
ANEXO V LOTE 1.docx
Tipo de fichero
Modelo de proposición económica
Observaciones del fichero

Lote 1

Nombre del fichero
ANEXO V LOTE 2.docx
Tipo de fichero
Modelo de proposición económica
Observaciones del fichero

Lote 2

Nombre del fichero
_ doc Anexos a Pliegos.zip
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Doc. anexos a pliegos

Nombre del fichero
A-053_doc.tecnica.zip
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

A-053 Doc. técnica

Nombre del fichero
Anexo IX.docx
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Anexo IX

Nombre del fichero
Anexo VII, adscripcion medios LOTE 2.docx
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Anexo VII lote 2

Nombre del fichero
Anexo X.docx
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Anexo X

Nombre del fichero
Anexo VII, adscripcion medios LOTE 1.docx
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Anexo VII lote 1

Nombre del fichero
B-139_doc.tecnica.zip
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

B-139 Doc. técnica

Nombre del fichero
A53_B139_PBT CON-260419.pdf
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero
CON-260419 pcap.pdf
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
Pueden presentarse ofertas para

Número máximo de lotes

Nº máximo de lotes
2
Nº máximo de lotes que pueden adjudicarse a un único licitador
1
Lotes
Identificador

LOTE 1: A-053: 276 VPOa en la parcela RD-1, sector 5 de Zabalgana, Vitoria-Gasteiz.

Objeto del contrato

Servicios de consultoría y redacción del proyecto edificatorio y la dirección e inspección de las obras de las promociones: • LOTE 1: A-053: 276 VPOa en la parcela RD-1, sector 5 de Zabalgana, Vitoria-Gasteiz.

Valor estimado

1.950.000

Presupuesto del contrato sin IVA

1.500.000

Presupuesto del contrato con IVA

1.815.000

Financiado con fondos de la UE
No
CPV
71200000-0 - Servicios de arquitectura y servicios conexos (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES211 - Araba/Álava (Principal)
Se aceptan variantes
No
Número máximo de variantes

0

Duración del lote
52 Meses
Criterios de adjudicación

Pluralidad de criterios

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Precio

Ponderación
30
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio

Conocimiento del ámbito e implantación urbana

Ponderación
16
Criterio

Criterios de igualdad de mujeres y hombres

Ponderación
5
Criterio

Propuesta arquitectónica

Ponderación
21
Criterio

Propuesta constructiva, industrialización y sostenibilidad

Ponderación
12
Criterio

Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos

Ponderación
16
Número previsto de candidatos:
0
Número mínimo de candidatos:
0
Número máximo de candidatos:
0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Información adicional

Plazo total: 52 meses, ampliables en 24 meses adicionales en la oferta, en relación con la fase de garantía y atención postventa.

Identificador

LOTE 2: B-139: 52 VPOa en la parcela 18, UE 21.2, Bermeo.

Objeto del contrato

Servicios de consultoría y redacción del proyecto edificatorio y la dirección e inspección de las obras de las promociones: • LOTE 2: B-139: 52 VPOa en la parcela 18, UE 21.2, Bermeo.

Valor estimado

650.000

Presupuesto del contrato sin IVA

500.000

Presupuesto del contrato con IVA

605.000

Financiado con fondos de la UE
No
CPV
71200000-0 - Servicios de arquitectura y servicios conexos (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES213 - Bizkaia (Principal)
Se aceptan variantes
No
Número máximo de variantes

0

Duración del lote
52 Meses
Criterios de adjudicación

Pluralidad de criterios

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Precio

Ponderación
30
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio

Conocimiento del ámbito e implantación urbana

Ponderación
16
Criterio

Criterios de igualdad de mujeres y hombres

Ponderación
5
Criterio

Propuesta arquitectónica

Ponderación
21
Criterio

Propuesta constructiva, industrialización y sostenibilidad

Ponderación
12
Criterio

Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos

Ponderación
16
Número previsto de candidatos:
0
Número mínimo de candidatos:
0
Número máximo de candidatos:
0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Información adicional

Plazo total: 52 meses, ampliables en 24 meses adicionales en la oferta, en relación con la fase de garantía y atención postventa.

Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
22/10/2026 10:00
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción

Capacidad y solvencia

Fecha de apertura
22/10/2026 10:15
Pública
No
Lugar

c/Portal de Gamarra 1A-2º planta 01013 Vitoria-Gasteiz

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Miembros de la mesa

Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción

Juicios de valor

Fecha de apertura
22/10/2026 10:30
Pública
No
Lugar

c/Portal de Gamarra 1A-2º planta 01013 Vitoria-Gasteiz

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Miembros de la mesa

Apertura de plicas Fórmulas
Descripción

Fórmulas

Fecha de apertura
26/11/2026 10:00
Pública
No
Lugar

c/Portal de Gamarra 1A-2º planta 01013 Vitoria-Gasteiz

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Miembros de la mesa

Aclaración al pliego
Aclaración

Consultas 5-10-26

Fecha aclaración
05/10/2026
Fichero
CONSULTAS 1.pdf
Aclaración

Consultas 14-10-26

Fecha aclaración
14/10/2026
Fichero
CONSULTAS 2.pdf
Aclaración

Consultas 21-10-26

Fecha aclaración
21/10/2026
Fichero
CONSULTAS 3.pdf
No existe información de resoluciones
No existe información de contrato
Publicar en Perfil de Contratante
Sí
Publicar automáticamente en el DOUE
No
Número de anuncio en el DOUE anterior
3329df94-bc6c-4ed7-98d6-5bd3ba515e72-01
URL del anuncio en DOUE
https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:628483-2026:HTML:ES:HTML
No existe información de recursos
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