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Euskadi
Plataforma de Contratación Electrónica en Euskadi
Perfil de contratante

40/24 PA

UPV/EHU - Universidad del País Vasco
Objeto del contrato

Redacción del proyecto, construcción y posterior explotación de una nueva residencia universitaria en el Campus de Gipuzkoa de la UPV/EHU.

Fecha de la primera publicación
02/09/2025 05:21
Fecha de la última publicación
18/02/2026 07:20
Expediente
40/24 PA
Tipo de contrato
Servicios
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Presupuesto del contrato sin IVA
1
Poder adjudicador
UPV/EHU - Universidad del País Vasco
Entidad impulsora

Q4818001B - Vicerrectorado del Campus de Gipuzkoa de la UPV/EHU

Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Objeto del contrato

Redacción del proyecto, construcción y posterior explotación de una nueva residencia universitaria en el Campus de Gipuzkoa de la UPV/EHU.

Expediente

40/24 PA

Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Sujeto a regulación armonizada
Sí
Motivos de exclusión
Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Según cláusula 13.3.6 de las Condiciones Generales del PCAP
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Servicios
Anuncio Previo vinculado

concesión de obra pública relativa a la redacción del proyecto, construcción y posterior explotación de una nueva residencia universitaria en el Campus de Gipuzkoa de la UPV/EHU.

Recurso
No
Licitación electrónica
Sí
Dirección web de Licitación electrónica
Licitación KPE
Sí
Comunicación

Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación

Poder adjudicador

UPV/EHU - Universidad del País Vasco

Código NUTS
ES21
Dirección Postal

Sarriena, s/n 48940-Leioa (Bizkaia)

Dirección Web
Entidad impulsora

Q4818001B - Vicerrectorado del Campus de Gipuzkoa de la UPV/EHU

Dirección Postal

Edificio Rectorado, Barrio Sarriena,s/n. C.P. 48940 Leioa (Bizkaia)

Organo contratación

Rector de la UPV/EHU

Tipo poder
Organismo de Derecho público
Principal actividad

Educación

Contacto Administrativo

Nombre y Apellidos

Idoia Hernández (con copia obligatoria a contratacion@ehu.eus)

Dirección

Edificio Rectorado. Bº Sarriena s/n C.P. 48940 Leioa (Bizkaia)

Email
idoia.hernandez@ehu.eus
Teléfono
+34 946012155
Nombre y Apellidos

Contratación Administrativa (con copia idoia.hernandez@ehu.eus)

Dirección

Servicio de Contratación Administrativa, Edificio Rectorado, Barrio Sarriena s/n, C.P. 48940 Leioa

Email
contratacion@ehu.eus
Teléfono
+34 946012001

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos

·Eduardo Delgado (con copia obligatoria a contratacion@ehu.eus)

Dirección

VICEGERENCIA DE PLANIFICACIÓN E INFRAESTRUCTURAS

Email
eduardo.delgado@ehu.eus
Teléfono
+34 943018449
Quorum mínimo de apertura
3

Componente de la mesa/comité

Nombre

Fernando Rodriguez Lozano

Función
Secretario/a
Email

fernando.rodriguezl@ehu.eus

Nombre

Ana Maria Gonzalez García

Función
Suplente
Email

ana.gonzalez@ehu.eus

Nombre

Ana Isabel del Tío González

Función
Suplente
Email

anaisabel.deltio@ehu.eus

Nombre

Virginia Ugarte Egusquiza

Función
Suplente
Email

virginia.ugarte@ehu.eus

Nombre

Patricia Sobera Sobrado

Función
Suplente
Email

patricia.sobera@ehu.eus

Nombre

Santiago González Esgueva

Función
Suplente
Email

santiago.gonzalez@ehu.eus

Nombre

CAYETANA PEREDA IRIBARNEGARAY

Función
Suplente
Email

cayetana.pereda@ehu.eus

Nombre

Javier Laveaga Fernández

Función
Otro
Email

javier.laveaga@ehu.eus

Nombre

Maria Mar Ramos Garcia

Función
Otro
Email

mariadelmar.ramos@ehu.eus

Nombre

Idoia Hernández Pintor

Función
Otro
Email

idoia.hernandez@ehu.es

Nombre

Begoña Bilbao Zuazaga

Función
Otro
Email

begona.bilbaoz@ehu.es

Nombre

Aitor Barrenetxea Lázaro

Función
Otro
Email

aitor.barrenetxea@ehu.eus

Otras personas con acceso a documentación
Nombre
Idoia Ortega Paniagua
Función
Otro
Email

idoia.ortega@ehu.es

Nombre
Ana María Vacas Cortadi
Función
Otro
Email

anamaria.vacas@ehu.eus

Nombre
Inmaculada Pazos del Rio
Función
Otro
Email

inmaculada.pazos@ehu.es

Nombre
Josu Tellitu Cortazar
Función
Otro
Email

josu.tellitu@ehu.eus

Nombre
Rosa Ana Mencía del Río
Función
Otro
Email

rosaana.mencia@ehu.eus

Nombre
Ana Isabel Aketxe Loñaz
Función
Otro
Email

anaisabel.aketxe@ehu.eus

Nombre
Maria Luz Gonzalez Menica
Función
Otro
Email

marialuz.gonzalez@ehu.eus

Nombre
Maria Pilar Bueno Aguilar
Función
Otro
Email

pilar.bueno@ehu.eus

Órgano de recurso
Descripción

Órgano Administrativo de Recursos Contractuales

Dirección Postal
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad
Vitoria-Gasteiz
Código Postal
01010
Teléfono
+34 945019595
Email
oarc@euskadi.eus
Principal
Sí
Información precisa sobre el plazo de recurso

El plazo será de 15 días hábiles. Si se interpone contra el anuncio de licitación comienza a contar desde el día siguiente a su publicación y si contra los pliegos y demás documentos contractuales, desde el día siguiente a la publicación de éstos.

El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
45214700-7 - Trabajos de construcción de colegios mayores
CPV
98341100-6 - Servicios de gestión de alojamientos (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
No
Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato
466 Meses
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de selección de solvencia económica y financiera
Volumen de negocios anual general
Lista y breve descripción de los criterios de solvencia

Volumen anual de negocios, referido al año de mayor volumen de negocios en los tres últimos años concluidos, de al menos 5.536.000 euros.

Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Lista y breve descripción de los criterios de solvencia

Haber gestionado o estar gestionando en los tres últimos años, servicios de alojamiento en residencias de estudiantes públicas o privadas cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior a 4.590.000 euros.

Criterios de adjudicación

Otros

Criterios de calidad (en su caso)

Criterio

Bonificaciones/Descuentos

Ponderación
5
Criterio

CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES:

Ponderación
13
Criterio

PROYECTO DE EXPLOTACIÓN

Ponderación
12
Criterio

Precio de la habitación tipo (individual con cocina) para el curso durante el periodo académico

Ponderación
50
Criterio

CALIDAD ARQUITECTÓNICA: CARACTERÍSTICAS ESTÉTICAS Y DE DISEÑO DE LA PROPUESTA

Ponderación
20
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Teléfono
+34 945016298
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
3 Meses
Cláusulas especiales
Tipo

Medioambientales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Sociales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Igualdad de Mujeres y Hombres

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Consideraciones de tipo económico

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Innovación

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Otras

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Protección de datos

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones

10.10.25 Con fecha de hoy se ha publicado en el Perfil del contratante Resolución de corrección de errores, PCAP corregido, archivos digitales de delimitaciones parcelarias, modelo corregido para presentar en sobre 3 y respuestas a diversas consultas recibidas. 21.10.25 Con fecha de hoy se ha publicado en el apartado de aclaraciones al pliego el documento relativo a las consultas recibidas y sus respuestas actualizado a esa fecha con tres nuevas cuestiones. 22.10.25 Con fecha de hoy se ha publicado en el Tablón de Anuncios documento sobre posibilidad de realizar sondeo/s preliminar/es 24.10.25 Se pone a disposición de cualquier interesado en el procedimiento el informe realizado por una potencial licitadora relativo a la ejecución de las catas y tomas de muestras necesarias para conocer el estado de los suelos. 31.10.25 Con fecha de hoy se ha incluido en "Ficheros" resolución por la que se amplía el plazo de presentación de ofertas hasta el 03/11/2025 a las 23:59 h.

Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado

136.547.314,53

Presupuesto del contrato sin IVA
1
Presupuesto del contrato con IVA
1
Financiado con fondos de la UE
No
Garantía provisional
Sí
Importe de la garantía provisional
355.008,26
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva

887.520,65 para la fase 1 y 2. La 3 véase cláusula 8.2 del PCAP.

Ficheros
Tipo de fichero
Aprobación del expediente
Nombre del fichero
Tipo de fichero
DEUC
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Memoria justificativa
Observaciones del fichero

Memoria justificativa (castellano)

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Memoria justificativa
Observaciones del fichero

Memoria justificativa (euskera)

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Anteproyecto

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Resolución de corrección de errores

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Delimitaciones parcelarias

Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

Ampliación del plazo para presentación de ofertas

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Observaciones del fichero

Pliego de bases técnicas

Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
Observaciones del fichero

PCAP con correcciones incorporadas

No existe información de lotes
Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
03/11/2025 23:59
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción

Apertura sobre 1

Fecha de apertura
04/11/2025 10:00
Pública
No
Lugar

Tramitación electrónica

Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción

Apertura sobre 3

Fecha de apertura
10/11/2025 10:00
Pública
Sí
Lugar

Tramitación electrónica

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

La persona interesada en asistir a la apertura deberá comunicarlo con 48 horas de antelación a fernando.rodriguezl@ehu.eus con copia a contratacion@ehu.eus para facilitarle el enlace a la reunión virtual

Apertura de plicas Fórmulas
Descripción

Apertura sobre 2

Fecha de apertura
26/11/2025 10:30
Pública
Sí
Lugar

Tramitación electrónica

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

La persona interesada en asistir a la apertura deberá comunicarlo con 48 horas de antelación a fernando.rodriguezl@ehu.eus con copia a contratacion@ehu.eus para facilitarle el enlace a la reunión virtual

Acuerdos de la mesa/comité
Descripción

ACTA 1

Descripción

ACTA 2

Descripción

ACTA 3

Descripción

Informe técnico juicios de valor

Descripción

ACTA 4

Descripción

ACTA 5

Aclaración al pliego
Aclaración

Respuesta a diversas consultas

Fecha aclaración
21/10/2025
Otros
Concepto

POSIBILIDAD DE REALIZAR SONDEO/S PRELIMINAR/ES

Concepto

Informe calicatas

Empresas Licitadoras
Razón Social

SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES EUSKADI, SA

CIF
A01286533
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES211
Provincia
Araba/Álava
Municipio
Vitoria-Gasteiz
Dirección Postal
Paseo de la Zumakera, 21A
Código postal
01006
Teléfono 1
+34 699268234
Email
elisa.tremps@resa.es
Fecha registro
31/10/2025
Nº de licitadores presentados
1
Nº de ofertas recibidas de pyme
1
Nº de ofertas recibidas de otros Estados miembro de la UE
0
Nº de ofertas recibidas de terceros países
0
Nº de ofertas recibidas por vía electrónica
1
Adjudicación
Oferta Adjudicataria

Oferta base

Precio sin IVA
641
Precio con IVA
775,61
Fecha adjudicación
13/01/2026
Plazo
466 Meses
Fecha inicio plazo
11/02/2026
Empresa Adjudicataria
Razón social
SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES EUSKADI, SA
CIF
A01286533
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Es probable que el contrato sea objeto de subcontratación
No
Documentos resolución
Tipo de fichero
Resolución Definitiva - Resolución de adjudicación
CONTRATO
Código del contrato
Estado Contrato
Ejecución
CIF
A01286533
Razón Social
SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES EUSKADI, SA
F. Firma Empresa / Formalización
11/02/2026
F. Firma Admin.
16/02/2026
Publicar en Perfil de Contratante
Sí
Publicar automáticamente en el DOUE
Sí
Fecha programada envío al DOUE
17/02/2026
Número de anuncio en el DOUE anterior
20a15405-7766-42f2-8cae-96884194c6e2-01
No existe información de recursos
Actual