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Euskadi
Plataforma de Contratación Electrónica en Euskadi
Perfil de contratante

03/2025

Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza
Objeto del contrato

Prestación de los servicios de mantenimiento técnico integral, conservación preventiva y correctiva de los aparatos elevadores de los edificios de viviendas de protección pública gestionados por la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza, en régimen de alquiler.

Fecha de la primera publicación
14/04/2025 08:50
Fecha de la última publicación
27/11/2025 10:56
Expediente
03/2025
Tipo de contrato
Servicios
Estado de la tramitación
Plazo cerrado
Presupuesto del contrato sin IVA
376.637,03
Poder adjudicador
Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza
Entidad impulsora

Q2000537G - Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza

Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion
Objeto del contrato

Prestación de los servicios de mantenimiento técnico integral, conservación preventiva y correctiva de los aparatos elevadores de los edificios de viviendas de protección pública gestionados por la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza, en régimen de alquiler.

Expediente

03/2025

Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Sujeto a regulación armonizada
Sí
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Plazo cerrado
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Servicios
Recurso
No
Licitación electrónica
Sí
Dirección web de Licitación electrónica
Licitación KPE
Sí
Poder adjudicador

Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza

Código NUTS
ES212
Dirección Postal

Peñaflorida. 14 -1º 20003 Donostia/San Sebastián (Gipuzkoa)

Dirección Web
Entidad impulsora

Q2000537G - Entidad Pública Empresarial de Vivienda, Donostiako Etxegintza

Dirección Postal

Peñaflorida. 14 - 1º20003 Donostia/San Sebastián(Gipuzkoa)

Organo contratación

Director-Gerente

Tipo poder
Autoridad regional o local
Principal actividad

Vivienda y servicios comunitarios

Contacto Administrativo

Nombre y Apellidos

MANUELA REDRUELLO GÓMEZ

Dirección

Ps. Miraconcha, 48 20007 Donostia/San Sebastián

Email
etxegintza@donostia.eus
Teléfono
943481765

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos

MAIDER ROMAY BUSTO

Dirección

Peñaflorida. 14 - 1º20003 Donostia/San Sebastián(Gipuzkoa)

Dirección Web
Email
etxegintza@donostia.eus
Teléfono
+34 943481765
Quorum mínimo de apertura
2

Componente de la mesa/comité

Nombre

JUAN RAMON CENDRERO IRAOLA

Función
Secretario/a
Email

ramon_cendrero@donostia.eus

Nombre

JOSE LUIS BUENO IRAOLA

Función
Suplente
Email

jluis_bueno@donostia.eus

Nombre

IOSUNE ALVAREZ IRIJOA

Función
Otro
Email

iosune_alvarez@donostia.eus

Nombre

MAIDER ROMAY BUSTO

Función
Otro
Email

maider_romay@donostia.eus

Nombre

RAFAEL BERNARDO FARIAS BLANC

Función
Otro
Email

rafael_farias@donostia.eus

Nombre

NERE IBARLUCEA DIAZ

Función
Otro
Email

nere_ibarlucea@donostia.eus

Nombre

MANUELA REDRUELLO GOMEZ

Función
Otro
Email

manuela_redruello@donostia.eus

Otras personas con acceso a documentación
Nombre
MARIA JOSE DIAZ-CANEJA EGUREN
Función
Otro
Email

MJose_diaz-caneja@donostia.eus

Órgano de recurso
Descripción

Órgano Administrativo de Recursos Contractuales

Dirección Postal
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad
Vitoria-Gasteiz
Código Postal
01010
Teléfono
+34 945019595
Email
oarc@euskadi.eus
Principal
Sí
El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
50750000-7 - Servicios de mantenimiento de ascensores (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
Sí
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
Sí
Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato
1 Años
Prórrogas
Sí
Número de prórrogas
3
Descripción de las prórrogas

El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.

La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de adjudicación

El precio no es el único criterio de adjudicación

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Descuento sobre PVP de materiales

Ponderación
6
Criterio

Tiempo de respuesta

Ponderación
3
Criterio

Precio anual del mantenimiento preventivo

Ponderación
55
Criterio

Precio hora (24h) del técnico para mantenimiento correctivo y ejecución de otros trabajos incluida salida

Ponderación
6
Criterio

Igualdad entre mujeres y hombres

Ponderación
5

Criterios de calidad (en su caso)

Criterio

Plan de mantenimiento correctivo y de ejecución de otros trabajos

Ponderación
15
Criterio

Plan de mantenimiento preventivo

Ponderación
10
Número previsto de candidatos:
0
Número mínimo de candidatos:
0
Número máximo de candidatos:
0
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Dirección Web
Teléfono
+34 943481765
Email
etxegintza@donostia.eus
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
2 Meses
Cláusulas especiales
Tipo

Medioambientales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Sociales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Igualdad de Mujeres y Hombres

Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones del fichero

INDICE CERTIFICADOS DE INSPECCIÓN PERIÓDICA DE ASCENSORES DEL LOTE 1

Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado

1.807.857,74

Presupuesto del contrato sin IVA
376.637,03
Presupuesto del contrato con IVA
455.730,81
Financiado con fondos de la UE
No
IVA(s) del presupuesto del contrato
Concepto
IVA
Tipo de IVA
21 %, tipo de IVA general
Precios unitarios
Concepto

Mantenimiento correctivo y otros trabajos

CPV
Servicios de mantenimiento de ascensores
Precio con IVA
41,38
Precio sin IVA
34,2
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva

5% del precio de adjudicación+5% del presupuesto estimado máximo

Ficheros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Carátula
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

INDICE CERTIFICADOS DE INSPECCIÓN PERIÓDICA DE ASCENSORES DEL LOTE 1

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

INDICE CERTIFICADOS DE INSPECCIÓN PERIÓDICA DE ASCENSORES DEL LOTE 2

Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Observaciones del fichero

INDICE CERTIFICADOS DE INSPECCIÓN PERIÓDICA DE ASCENSORES DEL LOTE 3

Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
Pueden presentarse ofertas para

Todos los lotes

Lotes
Identificador

Lote 1

Objeto del contrato

Prestación de servicios de mantenimiento técnico integral, conservación preventiva y correctiva de aparatos elevadores de edificios de viviendas de protección pública gestionados por la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza

Valor estimado

631.487,86

Presupuesto del contrato sin IVA

131.559,97

Presupuesto del contrato con IVA

159.187,56

Financiado con fondos de la UE
No
CPV
50750000-7 - Servicios de mantenimiento de ascensores (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Se aceptan variantes
No
Número máximo de variantes

0

Precios unitarios
Concepto

Mantenimiento correctivo y otros trabajos

CPV
Servicios de mantenimiento de ascensores
Precio con IVA
41,38
Precio sin IVA
34,2
Prórrogas
Sí
Descripción de las prórrogas
El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
Duración del lote
1 Años
Criterios de adjudicación

El precio no es el único criterio de adjudicación

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Descuento sobre PVP de materiales

Ponderación
6
Criterio

Igualdad entre mujeres y hombres

Ponderación
5
Criterio

Precio anual del mantenimiento preventivo

Ponderación
55
Criterio

Precio hora (24h) del técnico para mantenimiento correctivo y ejecución de otros trabajos incluida salida

Ponderación
6
Criterio

Tiempo de respuesta

Ponderación
3
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio

Plan de mantenimiento correctivo y de ejecución de otros trabajos

Ponderación
15
Criterio

Plan de mantenimiento preventivo

Ponderación
10
Número previsto de candidatos:
0
Número mínimo de candidatos:
0
Número máximo de candidatos:
0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Identificador

Lote 2

Objeto del contrato

Prestación de servicios de mantenimiento técnico integral, conservación preventiva y correctiva de aparatos elevadores de edificios de viviendas de protección pública gestionados por la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza

Valor estimado

667.747,14

Presupuesto del contrato sin IVA

139.113,99

Presupuesto del contrato con IVA

168.327,93

Financiado con fondos de la UE
No
CPV
50750000-7 - Servicios de mantenimiento de ascensores (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Se aceptan variantes
No
Número máximo de variantes

0

Precios unitarios
Concepto

Mantenimiento correctivo y otros trabajos

CPV
Servicios de mantenimiento de ascensores
Precio con IVA
41,38
Precio sin IVA
34,2
Prórrogas
Sí
Descripción de las prórrogas
El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
Duración del lote
1 Años
Criterios de adjudicación

El precio no es el único criterio de adjudicación

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Descuento sobre PVP de materiales

Ponderación
6
Criterio

Igualdad entre mujeres y hombres

Ponderación
5
Criterio

Precio anual del mantenimiento preventivo

Ponderación
55
Criterio

Precio hora (24h) del técnico para mantenimiento correctivo y ejecución de otros trabajos incluida salida

Ponderación
6
Criterio

Tiempo de respuesta

Ponderación
3
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio

Plan de mantenimiento correctivo y de ejecución de otros trabajos

Ponderación
15
Criterio

Plan de mantenimiento preventivo

Ponderación
10
Número previsto de candidatos:
0
Número mínimo de candidatos:
0
Número máximo de candidatos:
0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Identificador

Lote 3

Objeto del contrato

Prestación de servicios de mantenimiento técnico integral, conservación preventiva y correctiva de aparatos elevadores de edificios de viviendas de protección pública gestionados por la Entidad Pública Empresarial de Vivienda - Donostiako Etxegintza

Valor estimado

508.622,75

Presupuesto del contrato sin IVA

105.963,07

Presupuesto del contrato con IVA

128.215,31

Financiado con fondos de la UE
No
CPV
50750000-7 - Servicios de mantenimiento de ascensores (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Se aceptan variantes
No
Número máximo de variantes

0

Precios unitarios
Concepto

Mantenimiento correctivo y otros trabajos

CPV
Servicios de mantenimiento de ascensores
Precio con IVA
41,38
Precio sin IVA
34,2
Prórrogas
Sí
Descripción de las prórrogas
El contrato podrá prorrogarse anualmente por el Órgano de Contratación hasta un máximo de tres años adicionales, mediando notificación fehaciente por parte de la entidad contratante al contratista al respecto, con al menos dos meses de antelación a la finalización del contrato o de la prórroga en curso, y será obligatoria para el contratista.
Duración del lote
1 Años
Criterios de adjudicación

El precio no es el único criterio de adjudicación

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Descuento sobre PVP de materiales

Ponderación
6
Criterio

Igualdad entre mujeres y hombres

Ponderación
5
Criterio

Precio anual del mantenimiento preventivo

Ponderación
55
Criterio

Precio hora (24h) del técnico para mantenimiento correctivo y ejecución de otros trabajos incluida salida

Ponderación
6
Criterio

Tiempo de respuesta

Ponderación
3
Criterios de calidad (en su caso)
Criterio

Plan de mantenimiento correctivo y de ejecución de otros trabajos

Ponderación
15
Criterio

Plan de mantenimiento preventivo

Ponderación
10
Número previsto de candidatos:
0
Número mínimo de candidatos:
0
Número máximo de candidatos:
0
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
20/05/2025 23:59
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción

Apertura Sobre 1.

Fecha de apertura
21/05/2025 09:00
Pública
No
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción

Apertura Sobre 2

Fecha de apertura
26/05/2025 10:00
Pública
No
Lugar

Ps. Miraconcha, 48 20007 Donostia/San Sebastián

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

comité valoración

Apertura de plicas Fórmulas
Descripción

Apertura Sobre 3.

Fecha de apertura
10/06/2025 13:00
Pública
Sí
Lugar

https://apps.euskadi.eus/appcont/lizitazioa/directo_etxegintza_es.html

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Comité de valoración

Acuerdos de la mesa/comité
Descripción

Acta de Acuerdo de rectificación de valoracion Sobre 3

Descripción

Acuerdo de declaración de mejor oferta.

Descripción

Acuerdo de adjudicación

Otros
Concepto

Acta de calificación del Sobre 1.

Concepto

Acta de calificación del Sobre 2

Concepto

Acta de aprobación de la valoración del Sobre 2.

Concepto

Informe Técnico

Concepto

Acta de calificación del Sobre 3.

Concepto

Acta de valoración del Sobre 3

Concepto

Informe de rectificacion de valoración de Sobre 3

Concepto

Acta aprobacion justificacion de oferta, puntuacion total y propuesta declaración mejor oferta

Concepto

Diligencia corrección acta

Documentos resolución
Tipo de fichero
Acta de la mesa
No existe información de resoluciones
No existe información de contrato
Publicar en Perfil de Contratante
Sí
Publicar automáticamente en el DOUE
No
No existe información de recursos
Actual