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Contratación Pública en Euskadi

Perfil de contratante

066/25

Sociedad Fomento de San Sebastián, S.A.

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Sello de Tiempo
Objeto del contrato

Contratación de los servicios de redacción del proyecto básico, proyecto de ejecución y dirección de obra de la habilitación del “Espacio de Oportunidad” en la planta primera del edificio Pescadería en el Centro Comercial La Bretxa

Fecha de la primera publicación
23/07/2025 14:37
Fecha de la última publicación
29/09/2025 09:16
Expediente
066/25
Tipo de contrato
Servicios
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Presupuesto del contrato sin IVA
165.045,56
Poder adjudicador
Sociedad Fomento de San Sebastián, S.A.
Entidad impulsora

A20001681 - Sociedad Fomento de San Sebastián

Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

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Trazabilidad
Objeto del contrato

Contratación de los servicios de redacción del proyecto básico, proyecto de ejecución y dirección de obra de la habilitación del “Espacio de Oportunidad” en la planta primera del edificio Pescadería en el Centro Comercial La Bretxa

Expediente

066/25

Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Sujeto a regulación armonizada
No
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Servicios
Recurso
No
Licitación electrónica
Sí
Dirección web de Licitación electrónica

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Licitación KPE
Sí
Comunicación

Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación

Poder adjudicador

Sociedad Fomento de San Sebastián, S.A.

Código NUTS
ES212
Dirección Postal

San Roque 120, Edificio Etxe Zuri. 20009 Donostia/San Sebastián (Gipuzkoa)

Dirección Web

http://www.fomentosansebastian.eus

Entidad impulsora

A20001681 - Sociedad Fomento de San Sebastián

Dirección Postal

San Roque 120, Edificio Etxe Zuri. 20009 Donostia/San Sebastián(Gipuzkoa)

Organo contratación

Presidente

Entidad tramitadora

A20001681 - Sociedad Fomento de San Sebastián

Dirección Postal

San Roque 120, Edificio Etxe Zuri. 20009 Donostia/San Sebastián(Gipuzkoa)

Mesa contratación
Mesa de contratación - Fomento de San Sebastián
Tipo poder
Otro
Principal actividad

Asuntos económicos y financieros

Otro tipo de poder

Poder adjudicador no administración pública

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos

Contacto técnico

Dirección

San Roque 120, Edificio Etxe Zuri. 20009 Donostia/San Sebastián(Gipuzkoa)

Dirección Web
http://www.fomentosansebastian.eus
Email
SustapenaKontratazioak@donostia.eus
Teléfono
+34 943482800
Quorum mínimo de apertura
2

Componente de la mesa/comité

Nombre

Carla Espel Legarra

Función
Secretario/a
Email

sustapenakontratazioak@donostia.eus

Nombre

Marta Villaron Gonzalez

Función
Suplente
Email

marta_villaron@donostia.eus

Nombre

Ander Loidi Etxeberria

Función
Suplente
Email

ander_loidi@donostia.eus

Comité

Josefa Mayor Zumeta Xabier Sánchez Arruabarrena Lorea Gurmendi Mitxelena

Órgano de recurso
Descripción

Órgano Administrativo de Recursos Contractuales

Dirección Postal
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad
Vitoria-Gasteiz
Código Postal
01010
Teléfono
+34 945019595
Email
oarc@euskadi.eus
Principal
Sí
El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
71240000-2 - Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
Sí
Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato
2 Años
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de adjudicación

Pluralidad de criterios

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Criterios sociales en materia de igualdad de mujeres y hombres

Ponderación
5
Criterio

Juicios de valor

Ponderación
55
Criterio

Proposición económica

Ponderación
40
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Dirección Web
http://www.fomentosansebastian.eus
Teléfono
+34 943482800
Email
SustapenaKontratazioak@donostia.eus
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
2 Meses
Cláusulas especiales
Tipo

Medioambientales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Sociales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Igualdad de Mujeres y Hombres

Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
Sí
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado

165.045,56

Presupuesto del contrato sin IVA
165.045,56
Presupuesto del contrato con IVA
199.705,13
Financiado con fondos de la UE
No
Precios unitarios
Concepto

Servicio de Redacción del Proyecto básico y de ejecución

CPV
Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación
Precio con IVA
92.792,56
Precio sin IVA
76.688,06
Concepto

Dirección Facultativa de las obras

CPV
Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación
Precio con IVA
106.912,58
Precio sin IVA
88.357,5
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva

5 % del precio final ofertado

Ficheros
Nombre del fichero
Informe Resolución Aprobación proyecto y dirección obra _Espacio Opotunidad_Rev1.pdf
Tipo de fichero
Aprobación del expediente
Nombre del fichero
Carátula proyecto y dirección obra _Espacio Opotunidad_Rev3.pdf
Tipo de fichero
Carátula
Nombre del fichero
espd-request.zip
Tipo de fichero
DEUC
DEUC servicio en línea
DEUC instrucciones
Nombre del fichero
Informe Inicial proyecto y dirección obra _Espacio Opotunidad_Rev2.pdf
Tipo de fichero
Informe de insuficiencia de medios
Nombre del fichero
Anexo I PPT Anteproyecto Fundación.pdf
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Anexo II PPT Proyectos Existentes (parte 1 de 3).zip
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Anexo II PPT Proyectos Existentes (parte 2 de 3).zip
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
Anexo II PPT Proyectos Existentes (parte 3 de 3).zip
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
PPT proyecto y dirección obra _Espacio Opotunidad_Rev2.pdf
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero
PCAP proyecto y dirección obra _Espacio Opotunidad_Rev1.pdf
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
No existe información de lotes
Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
19/08/2025 23:59
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción

Apertura Sobre 1: Documentación relativa al cumplimiento de los requisitos previos

Fecha de apertura
20/08/2025 08:00
Pública
No
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción

Apertura Sobre 2: Documentación relativa a criterios cuya cuantificación dependa de un juicio de valor

Fecha de apertura
20/08/2025 08:30
Pública
No
Lugar

Fomento de San Sebastián

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Mesa de Contratación

Apertura de plicas Fórmulas
Descripción

Apertura Sobre 3: Documentación relativa a Criterios evaluables mediante la utilización de fórmulas

Fecha de apertura
22/08/2025 11:00
Pública
Sí
Lugar

https://www.contratacion.euskadi.eus/ac70bLicitacionWar/retransmision/directo/es/SKPE012.SDP

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Mesa de Contratación

Aclaración al pliego
Aclaración

Rectificación errores 1

Fecha aclaración
24/07/2025
Fichero
Anuncio rectificación errores_066-25.pdf
Aclaración

Rectificación errores 2

Fecha aclaración
04/08/2025
Fichero
Anuncio rectificación errores 2_066-25.pdf
Aclaración

Consulta 1

Fecha aclaración
04/08/2025
Fichero
Consulta 1_066-25.pdf
Aclaración

Consulta 2

Fecha aclaración
04/08/2025
Fichero
Consulta 2_066-25.pdf
Empresas Licitadoras
Razón Social

KREAN, S.COOP.

CIF
F20545018
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Arrasate / Mondragón
Dirección Postal
Garaia Innovation Centre, Goiru kalea 7
Código postal
20500
Teléfono 1
+34 943712488
Email
lavazquez@krean.com
Fecha registro
07/08/2025
Razón Social

ARKILAN ARQUITECTOS ASOCIADOS, S.L.

CIF
B75075150
Clasificación
ENI
Es Pyme
No
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Zubiberri bidea, 31 - 2º local 2
Código postal
20018
Teléfono 1
+34 943311094
Email
arkilan@arkilan.com
Fecha registro
08/08/2025
Nº de licitadores presentados
2
Nº de ofertas recibidas de pyme
0
Nº de ofertas recibidas de otros Estados miembro de la UE
0
Nº de ofertas recibidas de terceros países
0
Nº de ofertas recibidas por vía electrónica
2
Adjudicación
Oferta Adjudicataria

Oferta base

Precio sin IVA
115.000
Precio con IVA
139.150
Plazo (meses)
24
Precios unitarios
ConceptoPrecio sin IVAPrecio con IVAPlazo (meses)
Servicio de Redacción del Proyecto básico y de ejecución53.50064.73524
Dirección Facultativa de las obras61.50074.41524
Fecha adjudicación
04/09/2025
Plazo
2 Años
Fecha inicio plazo
26/09/2025
Empresa Adjudicataria
Razón social
KREAN, S.COOP.
CIF
F20545018
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Es probable que el contrato sea objeto de subcontratación
No
Documentos resolución
Nombre del fichero
Acta de apertura Sobre 1_066-25.pdf
Tipo de fichero
Acta de la mesa
Nombre del fichero
Acta de apertura Sobre 2_066-25.pdf
Tipo de fichero
Acta de la mesa
Nombre del fichero
Acta de apertura Sobre 3_066-25.pdf
Tipo de fichero
Acta de la mesa
Nombre del fichero
Informe Valoración Propuestas técnicas_066-25.pdf
Tipo de fichero
Informe de Juicios de Valor
Nombre del fichero
Resolución - Ebazpena_066-25_KREAN.pdf
Tipo de fichero
Resolución Definitiva - Resolución de adjudicación
CONTRATO
Código del contrato
066/25552_00001
Estado Contrato
Ejecución
CIF
F20545018
Razón Social
KREAN, S.COOP.
F. Firma Empresa / Formalización
26/09/2025
F. Firma Admin.
26/09/2025
Publicar en Perfil de Contratante
Sí
Publicar automáticamente en el DOUE
No
No existe información de recursos
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Plazo cerrado
Plazo cerrado
Plazo cerrado
Adjudicación
Actual