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Kontratazio Publikoa Euskadin

Contratación Pública en Euskadi

Perfil de contratante

022SV/2025

Gobierno Vasco

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Sello de Tiempo
Objeto del contrato

Redacción del estudio de detalle, proyecto básico, de ejecución y la dirección facultativa para la construcción de aproximadamente 80 alojamientos dotacionales en la parcela actualmente ocupada por el polideportivo Maialen Chorraut, Bekokale Bidea, 3 Lasarte-Oria (Gipuzkoa) acorde a la metodología de trabajo BIM, teniendo en cuenta principios de edificación ambientalmente sostenible.

Fecha de la primera publicación
07/11/2025 10:25
Fecha de la última publicación
27/08/2026 14:20
Expediente
022SV/2025
Tipo de contrato
Servicios
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Presupuesto del contrato sin IVA
740.000
Poder adjudicador
Gobierno Vasco
Entidad impulsora

S4833001C - Vivienda y Agenda Urbana

Dirección web de Licitación electrónica
https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

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Trazabilidad
Objeto del contrato

Redacción del estudio de detalle, proyecto básico, de ejecución y la dirección facultativa para la construcción de aproximadamente 80 alojamientos dotacionales en la parcela actualmente ocupada por el polideportivo Maialen Chorraut, Bekokale Bidea, 3 Lasarte-Oria (Gipuzkoa) acorde a la metodología de trabajo BIM, teniendo en cuenta principios de edificación ambientalmente sostenible.

Expediente

022SV/2025

Contrato menor
No
Contrato en la gestión del Covid-19
No
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
No
Procedimiento de adjudicación
Abierto
Ley Nacional
Ley 9/2017
Sujeto a regulación armonizada
Sí
Motivos de exclusión
Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Descripcion de los motivos de exclusión en castellano
Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los motivos de exclusión puramente nacionales
Acuerdo Marco
No
Sistema dinámico de adquisición
No
Contratación conjunta
No
Encargo a medios propios
No
Estado de la tramitación
Formalizado / En ejecución
Tramitación
Ordinaria
Tipo de contrato
Servicios
Recurso (Expediente recurrido)
No
Licitación electrónica
Sí
Dirección web de Licitación electrónica

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Licitación KPE
Sí
Comunicación

Acceso libre, directo, completo y gratuito a los pliegos de la contratación

Poder adjudicador

Gobierno Vasco

Código NUTS
ES21
Dirección Postal

Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz

Dirección Web

http://www.euskadi.eus

Entidad impulsora

S4833001C - Vivienda y Agenda Urbana

Dirección Postal

Donostia - San Sebastián, 101010 Vitoria Gasteiz

Organo contratación

Dirección de Servicios

Tipo poder
Autoridad regional o local
Principal actividad

Servicios públicos generales

Contacto Administrativo

Nombre y Apellidos

Álvaro Abin

Dirección

Calle Donostia-San Sebastián,1

Email
a-abin@euskadi.eus
Teléfono
+34 945162956
Nombre y Apellidos

Susana Domínguez Seguí

Dirección

Calle Donostia-San Sebastián,1

Email
s-dominguez@euskadi.eus
Teléfono
+34 945019826

Contacto Técnico

Nombre y Apellidos

Nuria Altuna

Dirección

Calle Donostia-San Sebastián,1

Email
n-altuna@euskadi.eus
Teléfono
+34 945 019 889
Nombre y Apellidos

Mikel Garmendia

Dirección

Calle Donostia-San Sebastián,1

Email
m-garmendia@euskadi.eus
Teléfono
+34 945019895
Quorum mínimo de apertura
2

Componente de la mesa/comité

Nombre

Susana Dominguez Segui

Función
Secretario/a
Email

s-dominguez@euskadi.eus

Nombre

ANE ORUE GRANILLO

Función
Suplente
Email

a-oruegranillo@euskadi.eus

Nombre

ALVARO ABIN SARACHO

Función
Suplente
Email

a-abin@euskadi.eus

Nombre

ADRIAN ELIAS RESINA AGUADO

Función
Suplente
Email

ae-resina@euskadi.eus

Nombre

Iñaki Santamaría Pineda

Función
Suplente
Email

i-santamaria@euskadi.eus

Nombre

Amaia Zarrabeitia Aldasolo

Función
Otro
Email

a-zarrabeitia@euskadi.eus

Otras personas con acceso a documentación
Nombre
Agata Cabezas Muñóz
Función
Otro
Email

a-cabezasmunoz@euskadi.eus

Nombre
María Olga García Aberasturi
Función
Otro
Email

mo-garciaaberasturi@euskadi.eus

Nombre
ROBERTO BAENA
Función
Otro
Email

r-baena@euskadi.eus

Órgano de recurso
Descripción

Órgano Administrativo de Recursos Contractuales

Dirección Postal
Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad
Vitoria-Gasteiz
Código Postal
01010
Teléfono
+34 945019595
Email
oarc@euskadi.eus
Principal
Sí
Información precisa sobre el plazo de recurso

.

El contrato es adjudicado por una central de compras
No
CPV
71221000-3 - Servicios de arquitectura para edificios (Principal)
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
Código NUTS
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
No
División en lotes
No
Se aceptan variantes
No
Se aceptan opciones
No
Precios unitarios
No
Modo de acceso a los pliegos

https://www.contratacion.euskadi.eus/

Duración del contrato
4 Años
Prórrogas
No
La prestación del servicio se reserva a una profesión concreta
No
Solvencia económica y financiera indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de selección de solvencia económica y financiera
Otros requisitos económicos o financieros
Criterios de solvencia indicados en los pliegos de contratación
Sí
Criterios de selección de solvencia técnica y profesional
Certificados por organismos independientes sobre sistemas o normas de gestión ambiental
Criterios de adjudicación

El precio no es el único criterio de adjudicación

Criterios relativos al coste (en caso de pluralidad de criterios)
Criterio

Oferta económica

Ponderación
30

Criterios de calidad (en su caso)

Criterio

Especialización en vivienda pública

Ponderación
1
Criterio

Metodología de trabajo

Ponderación
3
Criterio

Instalaciones. Ahorro energético, sostenibilidad y ciclo de vida.

Ponderación
4
Criterio

Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos

Ponderación
15
Criterio

Criterios para la igualdad de mujeres y hombres

Ponderación
5
Criterio

Integración de la perspectiva de género, calidad, funcionalidad y organización racional en la resolución del programa de necesidades

Ponderación
15
Criterio

Soluciones constructivas y estructurales. Sostenibilidad y ciclo de vida.

Ponderación
8
Criterio

Implantación y relación con el entorno urbano. Criterios bioclimáticos, integración de la perspectiva de género y calidad arquitectónica y formal del edificio

Ponderación
8
Criterio

Diseño de la composición, estética y acabados de las fachadas

Ponderación
8
Criterio

Conocimiento del ámbito y análisis y resolución de su problemática

Ponderación
3
Se utilizará subasta electrónica
No
Lugar de presentación de las ofertas o solicitudes de participación
Dirección

https://www.contratacion.euskadi.eus/KPELicitacion

Teléfono
+34 945016298
Lenguas en que pueden presentarse las ofertas o las solicitudes de participación
Lenguaje
ES - Español
Lenguaje
EU - Euskera
Las ofertas deben presentarse en forma de catálogos electrónicos o incluir un catálogo electrónico
No
Plazo mínimo durante el cual el licitador estará obligado a mantener la oferta
2 Meses
Cláusulas especiales
Tipo

Medioambientales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
Sí
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Sociales

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Igualdad de Mujeres y Hombres

Criterios de Adjudicación
Sí
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Consideraciones de tipo económico

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Innovación

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Otras

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Tipo

Protección de datos

Criterios de Adjudicación
No
Condiciones especiales de ejecución
No
Criterios de solvencia técnica
No
Contratos reservados
No
Otros
No
Reservado a talleres protegidos
No
A ejecutar en un programa de empleo protegido
No
Obligación de indicar los nombres y las cualificaciones profesionales del personal asignado a la ejecución del contrato
No
Observaciones

El modelo de DEUC se publicará en la plataforma una vez publicado el anuncio de licitación en el DOUE

Se trata de contratos periódicos
No
Se utilizará el pedido electrónico
No
Se aceptará la facturación electrónica
No
Se utilizará el pago electrónico
No
Valor estimado

740.000

Presupuesto del contrato sin IVA
740.000
Presupuesto del contrato con IVA
895.400
Financiado con fondos de la UE
No
IVA(s) del presupuesto del contrato
Tipo de IVA
21 %, tipo de IVA general
Garantía provisional
No
Garantía definitiva
Sí
Importe de la garantía definitiva

Importe del 5% del precio final ofertado (Sin IVA)

Ficheros
Nombre del fichero
DEUC.zip
Tipo de fichero
DEUC
DEUC servicio en línea
DEUC instrucciones
Nombre del fichero
1_Resolucion inicio 022SV-2025 F.pdf
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
5.-Resolucion Aprobacion 022SV-2025.pdf
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
0_Anexo I_BuenasPracticas_LASARTE-ORIA 80AD.pdf
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
2_MemoriaJustificativa-necesidad-Contratacion_LASARTE-ORIA 80AD.pdf
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
3_InformeInsuficienciaMedios_LASARTE-ORIA 80AD.pdf
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
4_Kontratatzeko Justifikazio Memoria_LASARTE-ORIA 80AD.pdf
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
220526~1.PDF
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
220526~2.PDF
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
ANEXO VI_REQUISITOS_BIM_06_2025.pdf
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
IN2309~1.PDF
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
IN2309~2.PDF
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
TOPOGRAFIKOA-KIROLDEGIA.dwg
Tipo de fichero
Otros
Nombre del fichero
7_PBT 022SV-2025.pdf
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero
8__OTP 022SV-2025.pdf
Tipo de fichero
Pliego de bases técnicas
Nombre del fichero
5_PCAP 022SV-2025 DEFINITIVO.pdf
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
Nombre del fichero
6_AKPA_022SV-2025.pdf
Tipo de fichero
Pliego de cláusulas administrativas particulares
No existe información de lotes
Fecha límite de presentación de ofertas o solicitudes de participación
05/12/2025 12:00
Apertura de plicas Capacidad y solvencia
Descripción

Sobre A: Documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previos

Fecha de apertura
09/12/2025 10:30
Pública
Sí
Apertura de plicas Juicios de valor
Descripción

SOBRE C: CRITERIOS CUYA CUANTIFICACIÓN DEPENDE DE UN JUICIO DE VALOR

Fecha de apertura
18/12/2025 10:00
Pública
Sí
Lugar

Sala 1 (Apertura de plicas), Planta Baja de Lakua II, zona Z, Vitoria-Gasteiz.

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

Las licitadoras podrán visualizar la sesión a través del siguiente enlace: https://www.irekia.euskadi.eus/es/events

Apertura de plicas Fórmulas
Descripción

Apertura sobre B: Oferta evaluable automáticamente a través de fórmulas

Fecha de apertura
30/01/2026 10:30
Pública
Sí
Lugar

Calle Donostia-San San Sebastián, nº1, 01010, Sala 1 (Apertura de plicas)

Información sobre las personas autorizadas y el procedimiento de apertura

-

Acuerdos de la mesa/comité
Descripción

Acta SOBRE A

Fichero
1.- Acta Sobre A 022SV-2025.pdf
Descripción

Acta sobre C

Fichero
3.-Acta Sobre C 022SV-2025 F.pdf
Descripción

Informe sobre C

Fichero
3.- Valoracion sobre C-LASARTE-ORIA.pdf
Descripción

Acta sobre B (30 de enero de 2026)

Fichero
3.- Acta Sobre B 022SV-2025 F.pdf
Descripción

Acta de propuesta de adjudicación

Fichero
4.- Acta propuesta adjudicacion 022SV-2025 F.pdf
Descripción

Informe sobre B

Fichero
Informe valoracion B-80ADLasarte.pdf
Descripción

Acta de análisis de documentación previa a la adjudicación

Fichero
5.- Acta analisis doc previa adjudicacion 022SV-2025 F.pdf
Aclaración al pliego
Aclaración

Respuesta a preguntas planteadas

Fecha aclaración
25/11/2025
Fichero
INTERESDUNEN-KONTSULTAK-1-LASARTE-ORIA-azaroak-24.pdf
Aclaración

Respuestas a preguntas planteadas

Fichero
INTERESDUNEN-KONTSULTAK-2-LASARTE-ORIA (2).pdf
Otros
Concepto

Nota informativa de nueva documentación en "ficheros"

Fichero
1.Nota informativa 022SV-2025 F.pdf
Concepto

Nota informativa

Fichero
1.Nota informativa 2 022SV-2025.pdf
Concepto

Resolución de Adjudicación

Empresas Licitadoras
Razón Social

FIARK ARQUITECTOS, S.L.P.

CIF
B20831764
Clasificación
ENI
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Zumalakarregi hiribidea 7, behea
Código postal
20008
Teléfono 1
+34 943460403
Email
fiark@fiark.com
Fecha registro
05/12/2025
Razón Social

SATIE ARQUITECTOS, S.L.P.

CIF
B20991964
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Donostia / San Sebastián
Dirección Postal
Marrutxipi Beheko bidea, 26
Código postal
20013
Teléfono 1
+34 943274702
Email
info@satie-arquitectos.com
Fecha registro
05/12/2025
Razón Social

XLARK ESTUDIO DE ARQUITECTURA Y URBANISMO ANTON PAGOLA Y ASOCIADOS S.L.

CIF
B20893194
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES212
Provincia
Gipuzkoa
Municipio
Astigarraga
Dirección Postal
Oialume Bidea 31-1 Local 1A
Código postal
20115
Teléfono 1
+34 943332433
Email
xlark@xlark.es
Fecha registro
05/12/2025
Razón Social

DG ARQUITECTURA HABITABLE S.C.P.

CIF
J31814247
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES220
Provincia
Navarra
Municipio
Pamplona/Iruña
Dirección Postal
Carretera de Sarriguren nº 23
Código postal
31006
Teléfono 1
+34 948293796
Email
arquitectura@dgarquitectura.es
Fecha registro
05/12/2025
Razón Social

EQUI STUDIO, S. COOP. PEQUEÑA

CIF
F95866943
Clasificación
ENI
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Bizkaia
Municipio
Bilbao
Dirección Postal
Plaza Nueva 5 3 izda . Dpto 1
Código postal
48005
Teléfono 1
+34 946126519
Email
equi@equiestudio.com
Fecha registro
04/12/2025
Razón Social

UTE ATELIER80-ARRATE-LASARTE

Clasificación
UTE
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Bizkaia
Municipio
Bilbao
Dirección Postal
Avda Askatasuna 9bis dpto4
Código postal
48003
Teléfono 1
946520247
Teléfono 2
646272815
Email
arquitectos@atelier-80.com
Fecha registro
05/12/2025
Razón Social

COOPER ACTIVA ARQUITECTURA, S.C.P.

CIF
J95399754
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Bizkaia
Municipio
Bilbao
Dirección Postal
Castaños, 32 Bis bajo
Código postal
48007
Teléfono 1
+34 944467447
Email
estudio@cooperactiva.net
Fecha registro
05/12/2025
Razón Social

ANASA ESTUDIO, S.L.

CIF
B95599445
Clasificación
ENI
Es Pyme
Sí
Sede Social Unión Europea
Sí
Código NUTS
ES213
Provincia
Bizkaia
Municipio
Bilbao
Dirección Postal
c/ Cosme Echevarrieta nº13 - bajo Dcha.
Código postal
48009
Teléfono 1
+34 944240805
Email
arquitectos@anasaestudio.com
Fecha registro
05/12/2025
Nº de licitadores presentados
8
Nº de ofertas recibidas de pyme
8
Nº de ofertas recibidas de otros Estados miembro de la UE
0
Nº de ofertas recibidas de terceros países
0
Nº de ofertas recibidas por vía electrónica
8
Adjudicación
Oferta Adjudicataria

Oferta base

Precio sin IVA
555.000
Precio con IVA
671.550
Plazo (meses)
48
Fecha adjudicación
19/06/2026
Plazo
48 Meses
Fecha inicio plazo
14/08/2026
Empresa Adjudicataria
Razón social
SATIE ARQUITECTOS, S.L.P.
CIF
B20991964
Lugar de ejecución principal en la UE
Sí
NUTS del lugar ejecución principal
ES212 - Gipuzkoa (Principal)
Es probable que el contrato sea objeto de subcontratación
No
Documentos resolución
Nombre del fichero
6.- Adjudicacion 022SV-2025.pdf
Tipo de fichero
Resolución Definitiva - Resolución de adjudicación
CONTRATO
Código del contrato
022SV/20251238_00001
Estado Contrato
Ejecución
CIF
B20991964
Razón Social
SATIE ARQUITECTOS, S.L.P.
F. Firma Empresa / Formalización
12/08/2026
F. Firma Admin.
13/08/2026
Publicar en Perfil de Contratante
Sí
Publicar automáticamente en el DOUE
No
Número de anuncio en el DOUE anterior
71401472-aa0d-4c8d-b0b7-1c8d8b0f5ad5-01
URL del anuncio en DOUE
https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:741173-2025:HTML:ES:HTML
DOUE (introducción manual)
Nº Boletín
OJ S 215/2025
Fecha de publicación
07/11/2025
Dirección Web
https://ted.europa.eu/es/notice/-/detail/741173-2025
Fecha de envío
05/11/2025
No existe información de recursos
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Abierto / Plazo de presentación
Plazo cerrado
Plazo cerrado
Plazo cerrado
Plazo cerrado
Plazo cerrado
Plazo cerrado
Actual